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アンケート結果から見る区分投資

左にアンケートを貼っています。

ちょっと気づいたこと・感じたことなどを。。。



まず性別。

んん??最近 女性が増えました。

雪うささん以外はいらっしゃらないと思ったのですが。。

ここのところ 一気に女性が増え、意外な感じがします。

それだけ メジャーな投資になったということでしょうか?



年齢は圧倒的に40代が多いです。

やはり一番切実な年齢なのでしょうか?

逆に20代の方はゼロ。

不動産は借り入れを伴うことが多いので、

年齢に応じた戦略が必要だと思います。




今お持ちの部屋数ですが、以前は「0」の

人はほとんどいなかったのですが、

ここのところ、「0」の方が増えました。

何かあったのでしょうか?

でもやはり中心なのは、2戸〜5戸の方が

中心。

個人的には5戸くらいで無借金が一番精神

衛生上いいポジションかなあと思ったり

します。

あまり戸数が多いと、総会の議案書や書類

が多くて管理するのが手間ですw




区分やる目的ですが、これも

「不労所得のため」ってのが多いです。



もうちょっと詳しいアンケートもとって

みたいものです。
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ミッシヨン終了

週末 不動産投資にかかわる件で、地方に


行ってきました。


人事は尽くしました。あとは天命を待つのみ。




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地方物件に・・・・

あれほどダメだって言ってた地方物件に

食指を動かしています。



で三井住友トラストローンファイナンスさん

に相談したのですが。。。

(もち共担のプレゼント付き)



都心は客付けができるからいいのですが、

地方は、ムリじゃないですか?

とあえなく撃沈。



で今は日本政策金融公庫さんと鋭意

交渉中。


今週末、かの地へ飛びます飛びます。


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GW 旅にでました

ゴールデンウィーク 皆様 いかがお過ごしで

したでしょうか?

わたくしといえば、空室をほったらかしにし、

九州へ逃避行しておりました。

備忘録的に写真をアップしておきます。


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まずは中津駅へ。中津といえば、から揚げと福沢諭吉。

ということでから揚げの食い倒れへ挑戦。


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まずは駅近の豊国畜産さんへ

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続いてもり山さん

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で最後に鳥しんさんへ


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しこたま 「からあげ」食ったんですけどね。

結論としては、ローソンのからあげくんが

一番おいしい!ってことがわかりましたw



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今回の旅行の目的は、ここ。

有名な別府ゲストハウス。GWだけあって満室。

一泊1500円ですよ。


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別府はいいですよ。このような温泉が市内の

到るところに点在し、いずれも100円前後。

温泉をはしごです。

こういうところに永住したいですね。

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で次は松田聖子を探しに久留米に

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有名な大砲ラーメンさんへ。

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久留米を後に、孫正義さんが生まれた鳥栖へ。

詳しくは「あんぽん」をごらん下さい。

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次は武雄温泉へ

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最後は有田の陶器市へ。

朝8時半から14時まで陶器かいまくり。

一番高いのが、500円で10個くらい。

スープカップやサラダボールなど買い捲っちゃ

いました。

この祭りは最高です。サイコー。

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で最後は博多でだるまさんへ。

「デフレの正体」の藻谷さんじゃないですけど、

休みは全国歩いて、日本の今を体感したいものです。

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中津で閉店した大分の百貨店「トキハ」

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競輪最終日なのに閑古鳥がなく武雄競輪。

地方の多くが疲弊しているように感じた旅でした。
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お勧め


お前なんかもう死んでいる プロ一発屋に学ぶ「生き残りの法則50」 (双葉文庫)お前なんかもう死んでいる プロ一発屋に学ぶ「生き残りの法則50」 (双葉文庫)
(2012/04/12)
有吉 弘行

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別府の安宿より更新中です。

有吉つまんねえな、と思ってましたが、

この本でイメージ一新。

結構笑えるし、月収30万の話とか、貯金の

話とか、不動産投資にも使える話、満載です。
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プロフィール

Author:ぴおほう
40過ぎたおっさんサラリーマンです。ちなみに独身です。一刻も早くプチリタイアしたいです。現在区分所有10部屋ホルダー。当初は区分+一棟のハイブリッド不動産投資を目指してましたが、区分の魅力にはまり、現在は区分専業で投資中。

★資格
通関士・簿記2級・宅建・管理業務主任者・AFP

★目標
2013年(5年後)には、区分所有5部屋、一棟マンション2つ持ってリタイアすることです。

2008年は 区分所有をもう一部屋増やします。←目標達成!
2009年は 区分所有をさらに二部屋増やします。←目標達成!
2010年は 区分所有をなんと4部屋増やします。←目標未達!
2011年は 区分所有を2部屋追加でいよいよ事業的規模へ
2012年は 今までの基盤を活かして、さらに不動産所得を拡大させていきます。

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