|
| これは興味あるなあ。 |
| 元住吉が×になったので、早速 次の物件探しに。。。 なんやら目黒駅 歩９分２１�孱隠苅娃伊�だとさ。結構安い。まあ 物件見るまでわからないですけどね。 家賃も安めに設定してあり、利回りは７％弱。うーん 意外といい。 ただ、業者がまだ会った事ない人だっていうことと、提携ローンがあるかないかってこと。。。 ちょっと気になりますね。  |
| 元住吉の物件 |
| 元住吉の物件 やめました。一昨日不動産会社の社長が来て、借入の期間を短縮するどころか金利も 当初の３．４５％ではなく、４．４％だと抜かしやがった。全然 採算が合わないので、今回は縁がなかったということで。。。しかしあの物件自体は駅に近いわりに、総戸数も多め、修繕積立金も 築１５年で３８００万近く溜まってたり、良い物件なので、違う階が出ればぜひ購入したい物件です。早速 温存していたキャッシュを外貨ＭＭＦ（米ドル）を買いました。月末の利息がどれくらいつくか楽しみです。 |
| 悩み２ |
| 今 元住吉の物件に買い付けだしています。４０万の指値もあっさり行き、あとは決済を待つだけという状況。前回はキャシュで購入したので、今回はローンを組もうと 某都市銀行へ話を持っていったんですけどね。。。３０年ローンを２５年にしてくれだとかorz 人気駅の駅近・間取りに特徴があって、魅力的なんですが。。。 ３１日までにどうするか決めないといけないので、ちょっと悩んでいます。  |
| 今の悩み |
| うーん 門前仲町の物件の空室がなかなか埋まらない。早く決めて欲しい。築５年で眺望もいいし、そんなに強気な価格設定してるわけでもないんですがね。。。年明け早々に退去に通知をもらって半月だが、落ち着かんもんですねえ。 |
| 簡単な自己紹介から |
はじめまして。不惑前のへっぽこサラリーマンです。あと５年でどれくらい資産が溜まっていくのか？それとも溶かしてしまうのか？ちょっと実況的に報告していきます。  |