区分所有でいこう!(ワンルームマンションで資産形成) 2009年10月
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区分所有好きな人

東京の中古ワンルームを3戸持ちなさい東京の中古ワンルームを3戸持ちなさい
(2009/10/20)
重吉 勉

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区分好きな方は もうお読みになりましたでしょうか?


これ 実際 重吉社長がとっているやり方ですよね。


すでに15部屋とか・・・・


最近 縁もないし、まずは2部屋目完済しようかしら?

それにしても財託さん 儲かっているみたいですね。

図面作る間もなく、次から次に売れてるらしい。

財託さんは金持ち優先で良い物件廻ってこないので

あんまり縁がないのですが、築浅物件もオリコで購入

してみたいものです。

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空室2ケ月

線路は続く~よ。どこまでも~



どこまで続くのでしょうか?この空室地獄。



ま 月々の持ち出しが2万弱なので良いのですが・・・


最近はターミナル駅まで営業してるんですけどね。


まったく反応なし。

 


ちょっと賃貸需要の見込みが甘かったかな?

 


なんとか年内には決めたいです(笑)


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プロフィール

Author:ぴおほう
40なかば過ぎたおっさんサラリーマンです。一刻も早くプチリタイアしたいです。現在区分所有6部屋ホルダー。当初は区分+一棟のハイブリッド不動産投資を目指してましたが、区分の魅力にはまり、現在は区分専業で投資中。区分を10戸まで行きましたが、6戸まで減らし、一棟ものへ再挑戦中。

★資格
通関士・簿記2級・宅建・管理業務主任者・AFP

★目標
2013年(5年後)には、区分所有5部屋、一棟マンション2つ持ってリタイアすることです。→区分から始めると無理です。

2008年は 区分所有をもう一部屋増やします。←目標達成!
2009年は 区分所有をさらに二部屋増やします。←目標達成!
2010年は 区分所有をなんと4部屋増やします。←目標未達!
2011年は 区分所有を2部屋追加でいよいよ事業的規模へ
2012年は 今までの基盤を活かして、さらに不動産所得を拡大させていきます。
2013年は粛々と繰り上げ返済原資をためていきます。
2014年 区分4戸売却で品川の新築マンション住宅ローン完済
2015年 空いた住宅ローン枠を引っさげ都内に戸建て購入を計画中
2016年 新築アパート買いたい
2017年 築古アパート買いたい
2018年 晴れてリタイア?

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