区分所有でいこう!(ワンルームマンションで資産形成) 2013年03月
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環境の変化

私事ですが、4月1日より関連会社に

出向になりました。



金融機関のように片道切符的な

出向ではなく、いい感じの出向です。



昨年の秋口は辞めようかなあ病が

出てましたが、いい仕事・いい職場

環境・やりがいのある仕事であれば

サラリーマン継続でもいいのかな

と思います。



次行くところがつまんなければ

また考えるべ。


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不動産買ってリタイアかあ。

またそんな論調増えてきましたね。



アベノミクスで不動産が一番恩恵受ける

みたいな論調の影響なんかもあるんです

かね?



金森刺激さんの本で一時流行、

多くのフルローン大家さんが討ち死に

したにもかかわらず。。。




うーん 不動産買うのって誰でも

出来ることなんじゃないの?と

聞いてみたいです。

そんな特別なことなのですかね。



人口減り、いずれ世帯数も減る

でしょうよ、シュリンクする市場

でそんなに気張って勝負しなくて

もいいのになあと思います。



で久しぶりに石綿さんのブログみたり

したんですが、2月末から更新なしかあ。





なんか人より尖ったことしないと

不動産買っただけでリタイアできない

と思うんですけど。



先日お会いした区分12戸キャッシュ

さんくらいだと余裕でしょうけどねえ。
 
区分12戸キャッシュって考えてみれば

凄いですよね。

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まだ空室ですよ。

やはりこの時期は厳しいですよね。

まだ3室空室のままです。



ただ、ワンルームが厳しいというのは

都心では感じることはないですね。





今年も激しく動く(買ったり売ったり)

する予定はないので、税金のこと

考えるとあんまり焦ることはない

かなあと思います。



さすがに5月になると焦るでしょうけど。。


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不穏どころかお先真っ暗 不動産投資

やべー 空室が3つも。


10分の3です。


過去最悪を更新。


ここんところのREITの活況

を見てると、REIT買ってた

人が一番勝ち組と思うのは

私だけ?

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プロフィール

ぴおほう

Author:ぴおほう
40なかば過ぎたおっさんサラリーマンです。一刻も早くプチリタイアしたいです。現在区分所有6部屋ホルダー。当初は区分+一棟のハイブリッド不動産投資を目指してましたが、区分の魅力にはまり、現在は区分専業で投資中。区分を10戸まで行きましたが、6戸まで減らし、一棟ものへ再挑戦中。

★資格
通関士・簿記2級・宅建・管理業務主任者・AFP

★目標
2013年(5年後)には、区分所有5部屋、一棟マンション2つ持ってリタイアすることです。→区分から始めると無理です。

2008年は 区分所有をもう一部屋増やします。←目標達成!
2009年は 区分所有をさらに二部屋増やします。←目標達成!
2010年は 区分所有をなんと4部屋増やします。←目標未達!
2011年は 区分所有を2部屋追加でいよいよ事業的規模へ
2012年は 今までの基盤を活かして、さらに不動産所得を拡大させていきます。
2013年は粛々と繰り上げ返済原資をためていきます。
2014年 区分4戸売却で品川の新築マンション住宅ローン完済
2015年 空いた住宅ローン枠を引っさげ都内に戸建て購入を計画中
2016年 新築アパート買いたい
2017年 築古アパート買いたい
2018年 晴れてリタイア?

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