区分所有でいこう!(ワンルームマンションで資産形成) 2013年06月
コンテントヘッダー

スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。
このページのトップへ
コンテントヘッダー

京成立石しか買えねえじゃないか?

年収400万円からの区分不動産投資で億万長者にあなたもなれる!年収400万円からの区分不動産投資で億万長者にあなたもなれる!
(2013/06/19)
高野智弘

商品詳細を見る


これなかなかいいですね。

禁断の区分投資家批判。これはウケル。

というか、あの人 まっ青。

そうF通の人ですよ。




本の趣旨は100万~500万の都内区分を

現金で買っていけというもの。

ただ、都内で500万前後の区分だと

京成立石くらいしか買えないんだよなあ。

(あくまでイメージ)

2013年6月現在の賃貸事情なら

まだいいけど、2018年6月の

賃貸事情、2028年6月の賃貸

事情がどうなっているかだよなあ。


京成立石がどうなっているのか?








おいらは もうちょいシャレオツ

なところじゃないとヤダナ。


スポンサーサイト
このページのトップへ
コンテントヘッダー

マンボウか?

健康美しい家さん 見てたら、

三鷹の築46年の29㎡のワンルーム

をシェアハウスとして6人入居想定。

利回り18%として売り出している

物件がありました。





29㎡に6人って、中国人か?





こういう物件 売るようになると

今は買うべきじゃないですよね。



慎重に、慎重に。



今は、情報過多の物件だから、

消費者もバカじゃない。



なんで、逆に業者の方が淘汰

されるかな?

正直な商売しないと長続きしない

と思うけどなあ。
このページのトップへ
コンテントヘッダー

決まらんなあ。

こんなに厳しかったっけ?6月。



というくらいなーんも問い合わせありません。



とこういうとき、コンサルの満室なんちゃらさん

とかが出てくるのでしょうけど。。。




今年は特に不動産の買う予定はないので、

来年の税金のこと考えたら、特に

動きなくてOK牧場。



あと ほぼローンを返し終わっている物件

なので、悲壮感なし。



こんな感じで、大家活動停滞中です。



借金多い人は、血眼で満室にしなきゃ

いかんから大変ですよねえ。




あと何十年もできるかしら?
このページのトップへ
コンテントヘッダー

東横線でも神奈川入ったら厳しいよなあ。

私が持っている 東横線の物件。


まあ 箸にも棒にもかからないわけです。


というか、ヤフーやat home見てると

競合の価格の下げの激しいこと激しいこと。



駅5分以内で5万円内なんて当たり前。



早く借金返して、価格競争に耐えうる

財務にしよっと。




で こうなったら どんどん値段下げて

価格競争の張本人になってやろうw
このページのトップへ
コンテントヘッダー

株は ほとんど売っぱらいました。

シコシコ買ってきた株ですが、

本日 大きいの売却し、ほぼ

CP100%になりました。



ちょっとここんとこの不安定な

動きが、落ち着かず。



もうちょっと下がって利回り4%

がゴロゴロするようになったら

再出動です。
このページのトップへ
このページのトップへ
ブログランキングに参加しています。
ブログが紹介されました
FC2カウンター
みんなのアンケート
enquete.mrkx.biz enquete.mrkx.biz enquete.mrkx.biz enquete.mrkx.biz enquete.mrkx.biz enquete.mrkx.biz enquete.mrkx.biz
プロフィール

Author:ぴおほう
40なかば過ぎたおっさんサラリーマンです。一刻も早くプチリタイアしたいです。現在区分所有6部屋ホルダー。当初は区分+一棟のハイブリッド不動産投資を目指してましたが、区分の魅力にはまり、現在は区分専業で投資中。区分を10戸まで行きましたが、6戸まで減らし、一棟ものへ再挑戦中。

★資格
通関士・簿記2級・宅建・管理業務主任者・AFP

★目標
2013年(5年後)には、区分所有5部屋、一棟マンション2つ持ってリタイアすることです。→区分から始めると無理です。

2008年は 区分所有をもう一部屋増やします。←目標達成!
2009年は 区分所有をさらに二部屋増やします。←目標達成!
2010年は 区分所有をなんと4部屋増やします。←目標未達!
2011年は 区分所有を2部屋追加でいよいよ事業的規模へ
2012年は 今までの基盤を活かして、さらに不動産所得を拡大させていきます。
2013年は粛々と繰り上げ返済原資をためていきます。
2014年 区分4戸売却で品川の新築マンション住宅ローン完済
2015年 空いた住宅ローン枠を引っさげ都内に戸建て購入を計画中
2016年 新築アパート買いたい
2017年 築古アパート買いたい
2018年 晴れてリタイア?

不動産投資おすすめ本
最近の記事
最近のコメント
月別アーカイブ
カテゴリー
最近のトラックバック
この日記内を検索
検索したい語句を入力して「検索」をクリックしてください。
フリーエリア
メールはこちらから

名前:
メール:
件名:
本文:

好きなブログです。
RSSフィード
ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる

上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。