区分所有でいこう!(ワンルームマンションで資産形成) 2014年02月
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新婚旅行に行ってきます。

今週 金曜から新婚旅行に行ってきます。



行き先はパリ・マンチェスター・ロンドン

ボルドー・サンセバスチャンです。


約10日の日程。


年をとったせいか、羽田発のJAL

直行便で行きます。



昔はアエロフロートや、キャセイなどの

南周りだったのですが。。。


ずいぶん リッチになったもんだ。



当然 サッカーはチャンピオンズリーグ

のマンチェスターシティ対バルセロナと

アーセナル対バイエルンを見に行きます。


あとは サンセバスチャンでレアルソシエダ


対バルサも見に行くのですが。。。



上2試合のビックゲームはヤフオクで

仕入れたのですが、ずいぶん 業者が

乱立するようになったのですね。



初めてプレミアを見に行った2005年くらい

は1社しかなかったのが、すでに5社近く

あります。




こうなりゃあとは価格のたたきあい。

サッカーのチケットという差別化しずらい

アイテムでどこまで差別化するか?



あれ?賃貸経営と一緒ですね。

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雑誌に載りました(雑誌デビュー)

こういうブログ書いてると、読者の方の


好きな雑誌はおそらく「ビックトモロウ」


なわけです。








みんな 好きでしょう?(笑)








ああいう雑誌に掲載されている人って、


大体メタボで、目隠ししてあって、腕組み


してる写真でって、ある意味お約束。





今回私が掲載されたのは、この雑誌。


「日経おとなのOFF 3月号」


日経おとなの OFF (オフ) 2014年 03月号 [雑誌]日経おとなの OFF (オフ) 2014年 03月号 [雑誌]
(2014/02/06)
不明

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どのページとは言えませんが。。。




あ、当然 投資ではなく、ちょっと○○な


特集で、写真が2枚も掲載されています。


お暇な方はぜひ。



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ebayの1月売上げ

なんと496ドル。



これ 売上げなんで、粗利でいうと15%

~20%くらいか?



最初は、出品制限があるんで、こんなもん

ですかね。



最初は10品・500ドルという制限があります。



ま 楽しみながらやってますんで、あれですが、

これで儲けようと思ったら、更なる仕組み化が

必要ですね。


でも毎月500ドル前後売上げあって、将来


1ドル120円とかになったら、まいうーでは?



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プロフィール

ぴおほう

Author:ぴおほう
40なかば過ぎたおっさんサラリーマンです。一刻も早くプチリタイアしたいです。現在区分所有6部屋ホルダー。当初は区分+一棟のハイブリッド不動産投資を目指してましたが、区分の魅力にはまり、現在は区分専業で投資中。区分を10戸まで行きましたが、6戸まで減らし、一棟ものへ再挑戦中。

★資格
通関士・簿記2級・宅建・管理業務主任者・AFP

★目標
2013年(5年後)には、区分所有5部屋、一棟マンション2つ持ってリタイアすることです。→区分から始めると無理です。

2008年は 区分所有をもう一部屋増やします。←目標達成!
2009年は 区分所有をさらに二部屋増やします。←目標達成!
2010年は 区分所有をなんと4部屋増やします。←目標未達!
2011年は 区分所有を2部屋追加でいよいよ事業的規模へ
2012年は 今までの基盤を活かして、さらに不動産所得を拡大させていきます。
2013年は粛々と繰り上げ返済原資をためていきます。
2014年 区分4戸売却で品川の新築マンション住宅ローン完済
2015年 空いた住宅ローン枠を引っさげ都内に戸建て購入を計画中
2016年 新築アパート買いたい
2017年 築古アパート買いたい
2018年 晴れてリタイア?

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