区分所有でいこう!(ワンルームマンションで資産形成) 区分所有オフ会
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区分所有オフ会

久々の更新です。

なぜだか、見知らぬ不動産会社から、オフ会やります!というメールが来たので行ってきました。

全然知らない不動産会社からのメールだったので、疑心暗鬼だったのですが、業界の有名人Mさん

が!

11部屋お持ちの先輩大家さんともお話することができました。

空室リスクの話、金利リスクの話。

その大家さん、11部屋のうち、4部屋はキャッシュで購入されたそう。

しかも時期も分散されて(大体 5年かけたそうです)

キャッシュで購入と言うと、CCRがどうしたとか言われそうですが・・・

ま その辺は個人の嗜好でよろしいかと思われ。。。

しかし、不動産投資する人は、勉強熱心な人が多くて楽しいですね。

まだ 未購入の人もいらっしゃったのですが、「早く購入しなはれ!」でみんな意見は一致。

このブログをどういう人が読んでるかは知らないですが、一部上場企業及びそれに準ずる

企業にお勤めの人は、不動産投資早めにやるといいと思います。

これ 結論!
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プロフィール

ぴおほう

Author:ぴおほう
40なかば過ぎたおっさんサラリーマンです。一刻も早くプチリタイアしたいです。現在区分所有6部屋ホルダー。当初は区分+一棟のハイブリッド不動産投資を目指してましたが、区分の魅力にはまり、現在は区分専業で投資中。区分を10戸まで行きましたが、6戸まで減らし、一棟ものへ再挑戦中。

★資格
通関士・簿記2級・宅建・管理業務主任者・AFP

★目標
2013年(5年後)には、区分所有5部屋、一棟マンション2つ持ってリタイアすることです。→区分から始めると無理です。

2008年は 区分所有をもう一部屋増やします。←目標達成!
2009年は 区分所有をさらに二部屋増やします。←目標達成!
2010年は 区分所有をなんと4部屋増やします。←目標未達!
2011年は 区分所有を2部屋追加でいよいよ事業的規模へ
2012年は 今までの基盤を活かして、さらに不動産所得を拡大させていきます。
2013年は粛々と繰り上げ返済原資をためていきます。
2014年 区分4戸売却で品川の新築マンション住宅ローン完済
2015年 空いた住宅ローン枠を引っさげ都内に戸建て購入を計画中
2016年 新築アパート買いたい
2017年 築古アパート買いたい
2018年 晴れてリタイア?

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