区分所有でいこう!(ワンルームマンションで資産形成) 目黒 契約終了。
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目黒 契約終了。

先週 4部屋の契約が終わりました。





来週 銀行融資の本申し込みです。

 


なんとかうまくいって欲しいものです。

 

場所ですが、目黒です。

 

目黒川の近く。今は桜がきれいでしょうねえ。

 

でこの物件。


 

ちょっとやっかい。

 

サブリース契約を引き次ぐので家賃がなんと

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

5万9千円。

 

 

 

 

 

 

02847e1cbf638c96.jpg 



 

 

 

 







ジャパネットたかたか? 

 

 

 


ちなみに目黒の家賃相場です。

 

 



無題 

 



しかも

 


転貸契約結んでいやがる複雑な物件。

しかも無期限。

ま空室損が0%で読めるのでありがたい

と思わなきゃですかね?

いつになったらCF3万の物件買えるのでしょう?

 


 




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プロフィール

ぴおほう

Author:ぴおほう
40なかば過ぎたおっさんサラリーマンです。一刻も早くプチリタイアしたいです。現在区分所有6部屋ホルダー。当初は区分+一棟のハイブリッド不動産投資を目指してましたが、区分の魅力にはまり、現在は区分専業で投資中。区分を10戸まで行きましたが、6戸まで減らし、一棟ものへ再挑戦中。

★資格
通関士・簿記2級・宅建・管理業務主任者・AFP

★目標
2013年(5年後)には、区分所有5部屋、一棟マンション2つ持ってリタイアすることです。→区分から始めると無理です。

2008年は 区分所有をもう一部屋増やします。←目標達成!
2009年は 区分所有をさらに二部屋増やします。←目標達成!
2010年は 区分所有をなんと4部屋増やします。←目標未達!
2011年は 区分所有を2部屋追加でいよいよ事業的規模へ
2012年は 今までの基盤を活かして、さらに不動産所得を拡大させていきます。
2013年は粛々と繰り上げ返済原資をためていきます。
2014年 区分4戸売却で品川の新築マンション住宅ローン完済
2015年 空いた住宅ローン枠を引っさげ都内に戸建て購入を計画中
2016年 新築アパート買いたい
2017年 築古アパート買いたい
2018年 晴れてリタイア?

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