区分所有でいこう!(ワンルームマンションで資産形成) 5部屋目苦戦・6部屋目買付
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5部屋目苦戦・6部屋目買付

なんやら猛烈な勢いで買付け入れて

ます(笑)



5部屋目に買付を入れた日本橋物件。

 


なにやら大苦戦中です。

 


業者さんは 任売専門の会社なんです

 

 

が、なにせ銀行にルートがない。

 

某銀行のサイトから、融資の申し込みし

 

 

てるくらいですから かなり見込み薄いで

 

 

しょうねえ。

 


 

 


6部屋目は、ネットで発見しました。

 

ネットは全部ダメというわけではなく、

 

 

 

探していれば良い物件あります。

 

物件価格や家賃など相場観養うことも

 

 

できるし・・・

 

ちなみに今まで検討したマンションリスト

 

 

300越えました(笑)

 

 

 

 


6部屋目を見に行くついでに、上野あたり

 

 

 

をプラプラしました。

 

 

「ぶらり一人旅」の阿藤快状態

 

 


49c84f65fe566948.jpg

 



そこは自殺物件


 

 



もう霊が漂うような物件でした。

 


あれは間違いなくお化けでますね。

 


それにしても買付け出しすぎです。

 

 

ちょっと自重します。

 

 

 

 

 

 

 任売に興味がある方に参考になる本

 



タイトルは「住宅ローンを返せなくなった

ときに読む本」 とありますが、小さな字で

 


「競売回避の極意 任意売却のススメ」と

 

 

買いてあります。

 

 

任売は価格は安い面はありますが、リスク

 

 

もありますので、 理解されておいたほうが

 

 

良いと思います。

 


住宅ローンを返せなくなったときに読む本―競売回避の極意 任意売却のススメ住宅ローンを返せなくなったときに読む本―競売回避の極意 任意売却のススメ
(2006/04)
伊藤 光記

商品詳細を見る

 

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非公開コメント

おっと

任売ですか!
たまたま昨日会った業者は、メインが任売でした。
私よりぴおほうさんの方が、スピードありますね~ さすが先輩です。
6部屋目、どのサイトで見つけました? 私はヤホーとアットフームしか見てないんですが・・・

Gucciさん こんばんは。

6部屋目ですが、○○で見つけました。
あとでメーリングリストに流しておきますね。
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プロフィール

ぴおほう

Author:ぴおほう
40なかば過ぎたおっさんサラリーマンです。一刻も早くプチリタイアしたいです。現在区分所有6部屋ホルダー。当初は区分+一棟のハイブリッド不動産投資を目指してましたが、区分の魅力にはまり、現在は区分専業で投資中。区分を10戸まで行きましたが、6戸まで減らし、一棟ものへ再挑戦中。

★資格
通関士・簿記2級・宅建・管理業務主任者・AFP

★目標
2013年(5年後)には、区分所有5部屋、一棟マンション2つ持ってリタイアすることです。→区分から始めると無理です。

2008年は 区分所有をもう一部屋増やします。←目標達成!
2009年は 区分所有をさらに二部屋増やします。←目標達成!
2010年は 区分所有をなんと4部屋増やします。←目標未達!
2011年は 区分所有を2部屋追加でいよいよ事業的規模へ
2012年は 今までの基盤を活かして、さらに不動産所得を拡大させていきます。
2013年は粛々と繰り上げ返済原資をためていきます。
2014年 区分4戸売却で品川の新築マンション住宅ローン完済
2015年 空いた住宅ローン枠を引っさげ都内に戸建て購入を計画中
2016年 新築アパート買いたい
2017年 築古アパート買いたい
2018年 晴れてリタイア?

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