区分所有でいこう!(ワンルームマンションで資産形成) すごい入居者希望者がやってきた。
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すごい入居者希望者がやってきた。

なにやら 凄い入居者がやってきました。

入居申込書が来たので、入居者さんの属性を見てたん

ですけどね。。。


なあんと、連帯保証人(入居希望者の父親)が 一部上場

企業の シャチョーさん。(フィリピンパブ風で)


そのお嬢さん 厳しいお父様のしつけのゆえか、しっかり

指値が 入ってしまいました(笑)




社長令嬢ですよ。令嬢。


僕の学生時代にそんな社長令嬢がいたんですが、

 

九段下の ワンルームに優雅に暮らしてたイメージ

 

しかないんですけどね。

 

今の娘は堅実やなあ。

 

 


ないはともあれ、なんとか入居までこぎつけたいものです。

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そこの企業のチャート見てたら、ええ感じなので、「祝!入居」

ということで毎月いただく家賃で株も買っていこうと思ってます。

良い属性の入居者様でよかったですね。
でも差し値とは・・・一部上場の社長令嬢さんのやることですか?(苦笑)

なんのとなく今回の新管理会社から突然のアプローチからさっするに、上場会社の社長と新管理会社が元々付き合いがあって探されていたのかもしれませんね。ですので自信たっぷりに、また継続して管理も任せてもらえて一石二鳥ということで・・・。

ちなみに賃料ってどのくらいに落ち着きましたか?差し支えなければ教えて下さい

jonasanttさん コメントありがとうござます。

今回決まったのはK君のところです。管理移されました?賃料は裏山にアップしておきます。

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ぴおほう

Author:ぴおほう
40なかば過ぎたおっさんサラリーマンです。一刻も早くプチリタイアしたいです。現在区分所有6部屋ホルダー。当初は区分+一棟のハイブリッド不動産投資を目指してましたが、区分の魅力にはまり、現在は区分専業で投資中。区分を10戸まで行きましたが、6戸まで減らし、一棟ものへ再挑戦中。

★資格
通関士・簿記2級・宅建・管理業務主任者・AFP

★目標
2013年(5年後)には、区分所有5部屋、一棟マンション2つ持ってリタイアすることです。→区分から始めると無理です。

2008年は 区分所有をもう一部屋増やします。←目標達成!
2009年は 区分所有をさらに二部屋増やします。←目標達成!
2010年は 区分所有をなんと4部屋増やします。←目標未達!
2011年は 区分所有を2部屋追加でいよいよ事業的規模へ
2012年は 今までの基盤を活かして、さらに不動産所得を拡大させていきます。
2013年は粛々と繰り上げ返済原資をためていきます。
2014年 区分4戸売却で品川の新築マンション住宅ローン完済
2015年 空いた住宅ローン枠を引っさげ都内に戸建て購入を計画中
2016年 新築アパート買いたい
2017年 築古アパート買いたい
2018年 晴れてリタイア?

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