区分所有でいこう!(ワンルームマンションで資産形成) 不動産投資の学校
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不動産投資の学校

不動産投資の学校

受講料358、000円

分割払い可(笑)

358,000円ですか?

高いんですか?

安いんですか?

ま 高いんでしょうね。

多くの卒業生の方がブログを

書いてます。

良い宣伝効果です。

不動産投資の敷居がずいぶん

下がったと思います。

イコール デフォルトリスク

に晒される人も増やしている

わけで。。

卒業生が100%デフォルトしない

なら別なんですけどね。

どうも僕の感覚からすれば

お布施をしているとしか

思えないんですよ。

こんな情報過多の時代

ネットでいくらでも有意義

な情報検索したり、オフ会

参加して、先輩投資家の

生声聞いたり。。。

お金の教養学ぶ前に

情報の教養学んだほうが

良いのではと率直に思います。

不動産投資って正解は

ないと思うんですよ。

区分や一棟

新築や中古

木造やRC

属性も違えば、資産背景も

違うじゃないですか?

学校で教わることじゃなく

自分に合った投資法を

咀嚼しながら 早期に見つけて、

PDCAサイクル廻すだけじゃない

ですかね?

不動産のリスク。

これはもう流動性の悪いことに

つきるわけです。

なら どうするか?

そりゃ逃げる。(笑)

ノウハウ溜まるまでいつでも

逃げれる状態にしておく。

ちょっとづつノウハウ蓄積しながら

ちょっとづつ勝負する。

そんなことの繰り返しかと。。

僕が358,000円払うなら

簿記学んで、宅建取って

マンション管理士とるために

勉強して、マーケティングの達人

の話聞きにいったり。。。

不動産投資やるなら、こんなことを

学んだほうがよっぽど実践的だ

と思いますけどね。

ロープ式エレベーターと

油圧式エレベーターの

違いわかります?

建物診断の流れ知ってます?

 

 

 

不動産投資するにあたり、利回りより

もっと大切なものがあると思うんです。

 

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No title

こんにちは。
おっしゃる通りです。
見極めをよくするために知識を増やすことは重要ですが、経験に勝るものはありません。経験によって結果が伴い、学び、自分に合った投資方法を選んでいくことかと思います。

また同じ投資方法であっても結果が良かったり悪かったりも繰り返されると思います。それも含めて”投資”のリスクを考えなければなりませんね。

No title

jonasannttさん コメントありがとうございます。

ここまで景気が悪いとみなさん 将来が不安なわけです。その不安を解消するために、「不労所得を得ませんか?私も短期間で成功したので、みなさんも成功できるはずです。」なんて煽るわけです。

不安を煽る方と煽られる方。投資は自己責任という原則からはどちらも悪いわけですが、煽る方も正しい知識を持って教えて欲しいと思うし、煽られる方も冷静に判断して欲しいものですよね。

ま そんな事を考える暇もないくらい景気が回復してくれれば良いのですがね。

90年のような景気昂揚期には、こんな不安を煽るビジネスは死滅すると思ってます。


No title

こんにちは。
簿記やって宅建とってマンション管理士とってってぼくのことでしょうか?←そんなことはないですね。
不動産投資の学校、今度実践されてる方の報告会行きますからなんとも言いにくいですが。まあその人の考え次第ではないかと。
ぼくの場合は、たまたま参考にできたブロガーさんが見つかったから良かったようなものの、全くの初心者にはオススメなのかもしれません。
ぼくはお金が無くて行けませんけれども。

No title

Gucciさん コメントありがとうございます。

ええ まさにGucciさんがモデルです。しかも本代だけで(笑)。いまでも昨年初夏にGucciさんに初めてお会いした日に、「もう勉強してます?」って初対面の時の言われた一言が印象に残ってます。
なんか「ベテ」になりそうで早くもプレッシャーです(笑)

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ぴおほう

Author:ぴおほう
40なかば過ぎたおっさんサラリーマンです。一刻も早くプチリタイアしたいです。現在区分所有6部屋ホルダー。当初は区分+一棟のハイブリッド不動産投資を目指してましたが、区分の魅力にはまり、現在は区分専業で投資中。区分を10戸まで行きましたが、6戸まで減らし、一棟ものへ再挑戦中。

★資格
通関士・簿記2級・宅建・管理業務主任者・AFP

★目標
2013年(5年後)には、区分所有5部屋、一棟マンション2つ持ってリタイアすることです。→区分から始めると無理です。

2008年は 区分所有をもう一部屋増やします。←目標達成!
2009年は 区分所有をさらに二部屋増やします。←目標達成!
2010年は 区分所有をなんと4部屋増やします。←目標未達!
2011年は 区分所有を2部屋追加でいよいよ事業的規模へ
2012年は 今までの基盤を活かして、さらに不動産所得を拡大させていきます。
2013年は粛々と繰り上げ返済原資をためていきます。
2014年 区分4戸売却で品川の新築マンション住宅ローン完済
2015年 空いた住宅ローン枠を引っさげ都内に戸建て購入を計画中
2016年 新築アパート買いたい
2017年 築古アパート買いたい
2018年 晴れてリタイア?

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