区分所有でいこう!(ワンルームマンションで資産形成) ひょんなことから。。。
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ひょんなことから。。。

ひょんなことから、物件を購入することになりそうです。

物件の詳細は後日にして、融資が通らなそうな物件なんです。

なので、キャッシュ+カードローンで行こうかと思っています。

カードローンって今 金利が安いんですね。

楽天カードは4.9%(3月31日までのキャンペーン)オリックスは5.5%

ローンを組む諸費用等を考えたら、こちらの方がお徳かな?と。

当然ですが、繰り上げ返済手数料は無料。

門前仲町の家賃とボーナスで 今年中には返済できそうなので、借入してみようと思ってます。

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おーーっとっと!

コメント有難う御座います。不動産投資顧問です。
コメント欄に少し返信書いておきましたので良かったら参考にしてください。(あまり参考になる内容では有りませんが・・汗)
で、こちらにお邪魔してみたんですが、少し気になる記事だったので余計なお世話なんですがすこしだけコメント。
・キャッシング
・カードローン
・消費者金融
での借入は著しく信用情報を汚しますので、今後の融資にも悪影響を及ぼします。
しかも、完済しても借入情報は少なくとも数年は記録が残ります。
また、限度額設定は借りていなくても返済比率計算上は借りている事になる場合が多いので、カード枠(極度額の融資枠)自体が今後の融資に悪影響を及ぼします。
出来ればカードローンは避けたほうがいいですよ。
まだ、不動産担保ローンのほうがいいような。金利もカードローンと同じぐらいです。
すみません、余計なおせっかいでした。

不動産投資顧問様 いつも貴重なコメントありがとうございます。

信用情報 僕も気になっていました。

中央三井信託銀行のこの商品も信用情報に影響があるんでしょうか?

http://www.chuomitsui.co.jp/person/p_03/p_03_card.html

アサックスなどの不動産担保ローン 金利結構高いと思っています。

お勧め等あれば、ご教示いただければ幸いです。

help me!

おお オリックス信託の不動産担保ローン 金利安いですね。

早速 申し込みしてみました。

不動産投資顧問様 貴重なアドバイスありがとうございました。

勉強になりました、
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プロフィール

ぴおほう

Author:ぴおほう
40なかば過ぎたおっさんサラリーマンです。一刻も早くプチリタイアしたいです。現在区分所有6部屋ホルダー。当初は区分+一棟のハイブリッド不動産投資を目指してましたが、区分の魅力にはまり、現在は区分専業で投資中。区分を10戸まで行きましたが、6戸まで減らし、一棟ものへ再挑戦中。

★資格
通関士・簿記2級・宅建・管理業務主任者・AFP

★目標
2013年(5年後)には、区分所有5部屋、一棟マンション2つ持ってリタイアすることです。→区分から始めると無理です。

2008年は 区分所有をもう一部屋増やします。←目標達成!
2009年は 区分所有をさらに二部屋増やします。←目標達成!
2010年は 区分所有をなんと4部屋増やします。←目標未達!
2011年は 区分所有を2部屋追加でいよいよ事業的規模へ
2012年は 今までの基盤を活かして、さらに不動産所得を拡大させていきます。
2013年は粛々と繰り上げ返済原資をためていきます。
2014年 区分4戸売却で品川の新築マンション住宅ローン完済
2015年 空いた住宅ローン枠を引っさげ都内に戸建て購入を計画中
2016年 新築アパート買いたい
2017年 築古アパート買いたい
2018年 晴れてリタイア?

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