やっと９部屋になりました。

今回の千代田区の物件ですが、決済までの

スケジュールが決まりました。



これでやっと９部屋目です。



現在　千代田区や港区の都心は、ほとんど

出物がない状態です。


ちょっとでも管理の良い物件は秒殺です。

こんだけ　流通すると出口も描き易いです。



逆に、千代田区や港区の物件が売れ残る時代が来たら、

不動産業界自体がなくなるんじゃないでしょうか？


今回購入したのは７００万台。

千葉の東金などに行けば、利回り２０%の戸建が２つ

買える価格です。

７００万を高いと考えるか、安いと考えるか。。


利用価値が高い立地で

流動性が高い物件で、

かつ

管理状態の良い物件

を丹念に拾っていきたいと思います。