区分所有でいこう!(ワンルームマンションで資産形成) 一戸こんなの持っててもいいんじゃないですか?
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一戸こんなの持っててもいいんじゃないですか?

キャッシュ限定ですが。。。


安いと思います。


修繕はいくらくらい溜まってて


管理組合の様子はどうなんでしょうかね。



ハイツ三軒茶屋
580万

http://www.nomu.com/pro/index/module/RealEstateInfo/id/1076360/
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No title

安いですね。
ほかの広めの部屋はとても高いです。耐震済みとありますし
なかなかでてこない気がします。

ほ、ほしい。。。あはは

Re: No title

たろうさん コメントありがとうございました。

ナウい立地で500万台って魅力的ですよね。
恐らく瞬殺でしょうが、「サンチャにセカンドハウス持ってて・・・」
なーんてオサレですよね。


サンチャに住みたい人も沢山いるから、
住んでもよし、貸してもよしですね。

立替バブルで90㎡になれば尚良しなんでしょうけど。。
住んでよし、貸してよし、建替えてよし。


No title

現地見てきました。

立地は三茶の非常によいところですね。
ゴミ置き場を裏からみると結構劣化しているようで
管理がきちんとされているかが要確認ですね。
修繕積立金も戸数の割りにはやや少ないようでした。

問合せが非常に多いようです。

セミナー楽しみにしています。

物件の探し方などのお話も伺えればと思います。

よろしくお願いします。





Re: No title

区分太郎さん コメントありがとうございます。

三茶安いですよね。
ああいうのが一軒あっても面白いかもですよね。

当日 宜しくお願いします。
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プロフィール

ぴおほう

Author:ぴおほう
40なかば過ぎたおっさんサラリーマンです。一刻も早くプチリタイアしたいです。現在区分所有6部屋ホルダー。当初は区分+一棟のハイブリッド不動産投資を目指してましたが、区分の魅力にはまり、現在は区分専業で投資中。区分を10戸まで行きましたが、6戸まで減らし、一棟ものへ再挑戦中。

★資格
通関士・簿記2級・宅建・管理業務主任者・AFP

★目標
2013年(5年後)には、区分所有5部屋、一棟マンション2つ持ってリタイアすることです。→区分から始めると無理です。

2008年は 区分所有をもう一部屋増やします。←目標達成!
2009年は 区分所有をさらに二部屋増やします。←目標達成!
2010年は 区分所有をなんと4部屋増やします。←目標未達!
2011年は 区分所有を2部屋追加でいよいよ事業的規模へ
2012年は 今までの基盤を活かして、さらに不動産所得を拡大させていきます。
2013年は粛々と繰り上げ返済原資をためていきます。
2014年 区分4戸売却で品川の新築マンション住宅ローン完済
2015年 空いた住宅ローン枠を引っさげ都内に戸建て購入を計画中
2016年 新築アパート買いたい
2017年 築古アパート買いたい
2018年 晴れてリタイア?

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