区分所有でいこう!(ワンルームマンションで資産形成) ミセスワタナベ狩りが教えてくれるもの
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ミセスワタナベ狩りが教えてくれるもの

浜矩子さんがいうように、76円台が円高ではなく、

当たり前のポジションになってきていますね。
 



1ドル50円時代を生き抜く日本経済1ドル50円時代を生き抜く日本経済
(2011/01/20)
浜 矩子

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そんな中 最近 ミセスワタナベ狩りが話題

になっています。

投資である以上、市場に長い間、晒すことは、

常にリスクが つきまとうわけです。

不動産投資も投資である以上、市場にさらされ

ているわけで、 いつでも逃げられるポジション

ダメージを最小限にする ポジションを作っている

のは重要だと思います。

また 古今東西「不動産」という字にもあるように、

動かしにくい(流動性の低い)資産であることも

歴然たる事実です。

地方の不動産は、ほとんど価値がないものになり

つつあると個人的には考えております。

大分の駅ビルにテナントが入らないなんて、数十

年前には、考えられなかったことです。

それでも 高い固定資産税を払ってまでそこに

根を張るように所有しますか?

所有するより、共有する。利用する。

そんな時代じゃないのかな?と思います。



これからの日本のために 「シェア」の話をしようこれからの日本のために 「シェア」の話をしよう
(2011/02/24)
三浦 展

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プロフィール

ぴおほう

Author:ぴおほう
40なかば過ぎたおっさんサラリーマンです。一刻も早くプチリタイアしたいです。現在区分所有6部屋ホルダー。当初は区分+一棟のハイブリッド不動産投資を目指してましたが、区分の魅力にはまり、現在は区分専業で投資中。区分を10戸まで行きましたが、6戸まで減らし、一棟ものへ再挑戦中。

★資格
通関士・簿記2級・宅建・管理業務主任者・AFP

★目標
2013年(5年後)には、区分所有5部屋、一棟マンション2つ持ってリタイアすることです。→区分から始めると無理です。

2008年は 区分所有をもう一部屋増やします。←目標達成!
2009年は 区分所有をさらに二部屋増やします。←目標達成!
2010年は 区分所有をなんと4部屋増やします。←目標未達!
2011年は 区分所有を2部屋追加でいよいよ事業的規模へ
2012年は 今までの基盤を活かして、さらに不動産所得を拡大させていきます。
2013年は粛々と繰り上げ返済原資をためていきます。
2014年 区分4戸売却で品川の新築マンション住宅ローン完済
2015年 空いた住宅ローン枠を引っさげ都内に戸建て購入を計画中
2016年 新築アパート買いたい
2017年 築古アパート買いたい
2018年 晴れてリタイア?

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