区分所有でいこう!(ワンルームマンションで資産形成) 都心区分 売り物ない?
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都心区分 売り物ない?

最近 聞いた話ですが、

不動産屋さんで売り物がなくて倒産するところが出てきた。


実需ではなく、投資用。


たしかにヤフーとかat home見てもめぼしいものないっすよね。

で 


今持ってる物件のエリアはどうなんやろ?


と見てみると。。。


軒並み高い。買った値段より安い物件は一つもありません

でした。


中には、私が持っている物件と同じ物件で、私が買った価格

の2倍の売値で売ろうとしてる人いました。

売れないんでしょうけどね。



みなさん どうですか?


あっエリアは

千代田・港・中央・文京・渋谷・品川・目黒・新宿・

中野・世田谷限定でお願いしますw

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No title

売れなそうに思える価格ですが
買う人はいるのかもしれませんね。
しばらくすると消えてるから。

そういう人(買う人)がいるのも区分の強みですね。

Re: No title

たろうさん コメントありがとうございます。


ペガサスマンションかメゾンシリーズかスカイコートか

売れない物件は大体決まってきているのではないでしょうか?


ちょっと希少なタイプは秒殺なんでしょうね。



> 売れなそうに思える価格ですが
> 買う人はいるのかもしれませんね。
> しばらくすると消えてるから。
>
> そういう人(買う人)がいるのも区分の強みですね。
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ぴおほう

Author:ぴおほう
40なかば過ぎたおっさんサラリーマンです。一刻も早くプチリタイアしたいです。現在区分所有6部屋ホルダー。当初は区分+一棟のハイブリッド不動産投資を目指してましたが、区分の魅力にはまり、現在は区分専業で投資中。区分を10戸まで行きましたが、6戸まで減らし、一棟ものへ再挑戦中。

★資格
通関士・簿記2級・宅建・管理業務主任者・AFP

★目標
2013年(5年後)には、区分所有5部屋、一棟マンション2つ持ってリタイアすることです。→区分から始めると無理です。

2008年は 区分所有をもう一部屋増やします。←目標達成!
2009年は 区分所有をさらに二部屋増やします。←目標達成!
2010年は 区分所有をなんと4部屋増やします。←目標未達!
2011年は 区分所有を2部屋追加でいよいよ事業的規模へ
2012年は 今までの基盤を活かして、さらに不動産所得を拡大させていきます。
2013年は粛々と繰り上げ返済原資をためていきます。
2014年 区分4戸売却で品川の新築マンション住宅ローン完済
2015年 空いた住宅ローン枠を引っさげ都内に戸建て購入を計画中
2016年 新築アパート買いたい
2017年 築古アパート買いたい
2018年 晴れてリタイア?

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