区分所有でいこう!(ワンルームマンションで資産形成) みんなやってるアパート経営(続)
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みんなやってるアパート経営(続)

隣の人、なにやら、嫁はんのお父さんが

アパート経営してたらしい。



で突然お亡くなりになり、相続どうすんべ?



という話になったらしく、当然 持っていた

アパートのことも議題になったそうです。



そのお父さん、店子さんから本人が直接

家賃をもらってたそうで、お母さんは、直接

もらいたくないらしいんです。


(そうでしょうねえ。最近 直接家賃もらう

大家さんの殺人事件が相次いでますからねえ)



でお母さんは、全く不動産のことについては

無頓着なんで、賃貸管理のことなんかわからない

そうなんです。



で弁護士に相談したら、費用は百万単位で請求

されるわ、娘(私の隣の席のひとの嫁はん)は

家賃収入を相続して、不動産所得になり、扶養

の対象にならないと困るので、当惑。



つまり、アパート経営のことについては、お父さん

以外は誰も知らないまま、遺言も残さないままお

亡くなられたのです。



そりゃ残された家族だって、心労が増えますよね。

お父さんは、好きで資産運用兼ねてアパート経営

してたのでしょうけど、お金に関心のない親族は

そりゃまた迷惑でしょうね。



そんな感じで 私の隣の席の人、嫁さんが心身症

気味でその人も疲労困憊されてました。


これ 実は大変なことなのでは?とちょっと思ったり

しました。

ま 一人もんの私には何も関係ないですが(悲)

あっいけね。親には関係あるなw

早速 遺言信託の本を購入してみよっと。

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プロフィール

ぴおほう

Author:ぴおほう
40なかば過ぎたおっさんサラリーマンです。一刻も早くプチリタイアしたいです。現在区分所有6部屋ホルダー。当初は区分+一棟のハイブリッド不動産投資を目指してましたが、区分の魅力にはまり、現在は区分専業で投資中。区分を10戸まで行きましたが、6戸まで減らし、一棟ものへ再挑戦中。

★資格
通関士・簿記2級・宅建・管理業務主任者・AFP

★目標
2013年(5年後)には、区分所有5部屋、一棟マンション2つ持ってリタイアすることです。→区分から始めると無理です。

2008年は 区分所有をもう一部屋増やします。←目標達成!
2009年は 区分所有をさらに二部屋増やします。←目標達成!
2010年は 区分所有をなんと4部屋増やします。←目標未達!
2011年は 区分所有を2部屋追加でいよいよ事業的規模へ
2012年は 今までの基盤を活かして、さらに不動産所得を拡大させていきます。
2013年は粛々と繰り上げ返済原資をためていきます。
2014年 区分4戸売却で品川の新築マンション住宅ローン完済
2015年 空いた住宅ローン枠を引っさげ都内に戸建て購入を計画中
2016年 新築アパート買いたい
2017年 築古アパート買いたい
2018年 晴れてリタイア?

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