区分所有でいこう!(ワンルームマンションで資産形成) GWも読書は欠かしません。
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GWも読書は欠かしません。

狂ったように本を読んでいます(笑)

でよかった本を備忘録的に

価格.COM 賢者の買い物価格.COM 賢者の買い物
(2007/11/30)
久保田 正志

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カカクコムの伝説の創業者 槇野光昭さんの

ことが知りたくて購入。
 


アマゾンでも常に高値でやりとりされており、

普通の書店ではすでに売っていません。



で読了したのですが、感動ものでしたね。


槇野さん 若くに創業した後、表舞台

から消えたことで伝説化してますが、

その意味がわかるような気がしました。




働かずに1億稼ぐ考え方働かずに1億稼ぐ考え方
(2012/03/08)
小池則雄

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で次にこの本。


タイトルは。軽薄短小なイメージを受けますが、

れっきとしたビジネス書です。


著者の小池さんは、サーティーワンをはじめとした

フランチャイズのビジネスオーナー。


他店舗展開の考え方が区分投資に似てるなあと

共感。


「不況によってエリア内で店舗に過剰感が出てくる

こともありうる」

「10店舗でやっていて、需要が20%ダウンする

なら8店舗でやっていけばいい」

「事業環境は変化するのだから、変化を前提に

考えるべきだ」



なかなか参考になった良著です。
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プロフィール

ぴおほう

Author:ぴおほう
40なかば過ぎたおっさんサラリーマンです。一刻も早くプチリタイアしたいです。現在区分所有6部屋ホルダー。当初は区分+一棟のハイブリッド不動産投資を目指してましたが、区分の魅力にはまり、現在は区分専業で投資中。区分を10戸まで行きましたが、6戸まで減らし、一棟ものへ再挑戦中。

★資格
通関士・簿記2級・宅建・管理業務主任者・AFP

★目標
2013年(5年後)には、区分所有5部屋、一棟マンション2つ持ってリタイアすることです。→区分から始めると無理です。

2008年は 区分所有をもう一部屋増やします。←目標達成!
2009年は 区分所有をさらに二部屋増やします。←目標達成!
2010年は 区分所有をなんと4部屋増やします。←目標未達!
2011年は 区分所有を2部屋追加でいよいよ事業的規模へ
2012年は 今までの基盤を活かして、さらに不動産所得を拡大させていきます。
2013年は粛々と繰り上げ返済原資をためていきます。
2014年 区分4戸売却で品川の新築マンション住宅ローン完済
2015年 空いた住宅ローン枠を引っさげ都内に戸建て購入を計画中
2016年 新築アパート買いたい
2017年 築古アパート買いたい
2018年 晴れてリタイア?

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