区分所有でいこう!(ワンルームマンションで資産形成) スルガ銀行もたいしたもんだ。
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スルガ銀行もたいしたもんだ。

スルガが木造に融資しなくなった記事が

一棟ものさんを中心に騒がれています。



対岸の火事だと思ったら、区分派にも

影響がでてるかもしれません。



そう区分におけるスルガは借り換えで使う

銀行だったってこと。(過去形)



ライフで借り→スルガで借り換え→ライフ

で借りる。その繰り返し。



でわたす ライフで700万残債があるので

スルガに借り換えについて聞いてみた。




なんと 4.2%、20年だといけしゃあしゃあ

と抜かしやがった。



3.1%とか出ると思ったんですけどね。




スルガ入金分は、すぐ出金して別のところで

運用してるので、そのまま預けていればもう

少し金利が安くなったんでしょうかね。




あと ネット支店なんで、弱いのかなあなんて

後の祭りですが。。。




ま 残債が残債なのでこのままで逝きます。




それにしても、スルガさん IBMに勝訴

したとたん、ずいぶん高飛車な会社になって

きましたね(笑)
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まとめtyaiました【スルガ銀行もたいしたもんだ。】

スルガが木造に融資しなくなった記事が 一棟ものさんを中心に騒がれています。 対岸の火事だと思ったら、区分派にも 影響がでてるかもしれません。 そう区分におけるスルガは借り換えで使う 銀行だったってこと。(過去形) ライフで借り→スルガで借り換え→ライフ で借?...
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ぴおほう

Author:ぴおほう
40なかば過ぎたおっさんサラリーマンです。一刻も早くプチリタイアしたいです。現在区分所有6部屋ホルダー。当初は区分+一棟のハイブリッド不動産投資を目指してましたが、区分の魅力にはまり、現在は区分専業で投資中。区分を10戸まで行きましたが、6戸まで減らし、一棟ものへ再挑戦中。

★資格
通関士・簿記2級・宅建・管理業務主任者・AFP

★目標
2013年(5年後)には、区分所有5部屋、一棟マンション2つ持ってリタイアすることです。→区分から始めると無理です。

2008年は 区分所有をもう一部屋増やします。←目標達成!
2009年は 区分所有をさらに二部屋増やします。←目標達成!
2010年は 区分所有をなんと4部屋増やします。←目標未達!
2011年は 区分所有を2部屋追加でいよいよ事業的規模へ
2012年は 今までの基盤を活かして、さらに不動産所得を拡大させていきます。
2013年は粛々と繰り上げ返済原資をためていきます。
2014年 区分4戸売却で品川の新築マンション住宅ローン完済
2015年 空いた住宅ローン枠を引っさげ都内に戸建て購入を計画中
2016年 新築アパート買いたい
2017年 築古アパート買いたい
2018年 晴れてリタイア?

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