区分所有でいこう!(ワンルームマンションで資産形成) 借金 完済しました。
コンテントヘッダー

スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。
このページのトップへ
コンテントヘッダー

借金 完済しました。

といっても一部屋だけですが。。。



残債のない不動産。本当にいいですね。



あと数年 利回り8%で廻して、

取得価格のー10%で売却がベスト

シナリオでしょうか?

(家賃下落して6%?)



一棟ものさんはどんなシナリオを

描かれているのでしょうか?

興味深いっす。

スポンサーサイト
このページのトップへ
コンテントヘッダー
コンテントヘッダー

コメントの投稿

非公開コメント

完済!

借金完済!

いい響きですよね。

私も区分4戸一棟もの2棟ホルダーですが、

最初は区分所有のものから完済していきました。

これから実感されるかと思いますが、キャッシュがたまるスピードが

早くなりますので、それを元に

大きな勝負に出たくなる時期もあるかと思いますが、

キャッシュが貯まり、返済スピードが加速度的に早くなるのを

実感されていただきたいです。


今の私なら、びおほう様の立場ならまた借金を増やさず(物件の追加購入を考えず)、

ひとつづつあわてず、完済していきます。

金融機関は最初は泣きますが、私は取得順に完済していってます。

金融機関はそういう姿勢を好むようですし、

今後の信用にもつながるようです。

ブログにあった売却時のスタンスですが、

売却時にトータルでプラスになる金額が

納得できればオーライではないでしょうか。

私の意見でした。

応援させていただいております。






Re: 完済!

関西のけんたろさん コメントありがとうございます。

ひとつづつあわてず、完済したいものですね。

私もこれ以上借金増やすのは嫌なのですが、年内あとひとつは

追加する予定です。

これで打ち止めでしょうか?

応援いただきありがとうございます。

ドックフード買える程度にがんばります。


> 借金完済!
>
> いい響きですよね。
>
> 私も区分4戸一棟もの2棟ホルダーですが、
>
> 最初は区分所有のものから完済していきました。
>
> これから実感されるかと思いますが、キャッシュがたまるスピードが
>
> 早くなりますので、それを元に
>
> 大きな勝負に出たくなる時期もあるかと思いますが、
>
> キャッシュが貯まり、返済スピードが加速度的に早くなるのを
>
> 実感されていただきたいです。
>
>
> 今の私なら、びおほう様の立場ならまた借金を増やさず(物件の追加購入を考えず)、
>
> ひとつづつあわてず、完済していきます。
>
> 金融機関は最初は泣きますが、私は取得順に完済していってます。
>
> 金融機関はそういう姿勢を好むようですし、
>
> 今後の信用にもつながるようです。
>
> ブログにあった売却時のスタンスですが、
>
> 売却時にトータルでプラスになる金額が
>
> 納得できればオーライではないでしょうか。
>
> 私の意見でした。
>
> 応援させていただいております。

No title

久しぶりにけーちゃんのブログみたら、すっかり気分屋いや区分屋さんに変身されてるんですね。ビックリ。

No title

おめでとうございます。
やっぱり、借金ない区分だと気楽でいいですよね。
私は2戸しかないけど、現金の方は気分楽です。
これで、いくつがローンなし物件になったのかしら?

オリンピックを観に行かれるんですね。
どの競技が特にお目あてですか。
たのしそうですね。

Re: No title

雪うささん コメントありがとうございます。

借金ないんで、本当に気がらくです。

オリンピックですが、分刻みで観戦するので大変です。
体壊しそう。



> おめでとうございます。
> やっぱり、借金ない区分だと気楽でいいですよね。
> 私は2戸しかないけど、現金の方は気分楽です。
> これで、いくつがローンなし物件になったのかしら?
>
> オリンピックを観に行かれるんですね。
> どの競技が特にお目あてですか。
> たのしそうですね。
このページのトップへ
このページのトップへ
ブログランキングに参加しています。
ブログが紹介されました
FC2カウンター
みんなのアンケート
enquete.mrkx.biz enquete.mrkx.biz enquete.mrkx.biz enquete.mrkx.biz enquete.mrkx.biz enquete.mrkx.biz enquete.mrkx.biz
プロフィール

ぴおほう

Author:ぴおほう
40なかば過ぎたおっさんサラリーマンです。一刻も早くプチリタイアしたいです。現在区分所有6部屋ホルダー。当初は区分+一棟のハイブリッド不動産投資を目指してましたが、区分の魅力にはまり、現在は区分専業で投資中。区分を10戸まで行きましたが、6戸まで減らし、一棟ものへ再挑戦中。

★資格
通関士・簿記2級・宅建・管理業務主任者・AFP

★目標
2013年(5年後)には、区分所有5部屋、一棟マンション2つ持ってリタイアすることです。→区分から始めると無理です。

2008年は 区分所有をもう一部屋増やします。←目標達成!
2009年は 区分所有をさらに二部屋増やします。←目標達成!
2010年は 区分所有をなんと4部屋増やします。←目標未達!
2011年は 区分所有を2部屋追加でいよいよ事業的規模へ
2012年は 今までの基盤を活かして、さらに不動産所得を拡大させていきます。
2013年は粛々と繰り上げ返済原資をためていきます。
2014年 区分4戸売却で品川の新築マンション住宅ローン完済
2015年 空いた住宅ローン枠を引っさげ都内に戸建て購入を計画中
2016年 新築アパート買いたい
2017年 築古アパート買いたい
2018年 晴れてリタイア?

不動産投資おすすめ本
最近の記事
最近のコメント
月別アーカイブ
カテゴリー
最近のトラックバック
この日記内を検索
検索したい語句を入力して「検索」をクリックしてください。
フリーエリア
メールはこちらから

名前:
メール:
件名:
本文:

好きなブログです。
RSSフィード
ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる

上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。