区分所有でいこう!(ワンルームマンションで資産形成) 発信する情報はよく選別しよう
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発信する情報はよく選別しよう

これ 今日送られてきたある業者さんのメール。



なにこれ?普通に買えるし、高いしって感じですよね。



もうちょっと送る内容精査しないと、お客さん

(買い手)にそっぽ向かれると思いますよ。




一度 あそこが送ってくる情報は大したことないと

思われるとそのイメージ払拭するのに 大変な労力

になると思うんですが。。。



そもそも 折角メルマガに登録してもらったのに、

解約されちゃ意味がないのでは?



不動産業界ってCRMなんざあんま関係ないのかな?








いつもお世話になっております。
【投資物件のご案内】です。 

<任意売却物件>です。
瑕疵担保責任免責 現況引渡 担保権者の抹消承諾を要します。

区分マンション
■群馬県太田市新井町 東武伊勢崎線・大師線「太田」駅 徒歩20分
■ライオンズマンション太田 6階建6階部分 
■平成3年2月 新築 
■専有面積 25.92㎡ ワンルーム
■価格:270万円 ■空室
■管理費8420円 修繕積立金 3470円

多少、価格交渉可能かもです。
買付証明書により交渉致します。

ご興味がありましたらご連絡ください。
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プロフィール

ぴおほう

Author:ぴおほう
40なかば過ぎたおっさんサラリーマンです。一刻も早くプチリタイアしたいです。現在区分所有6部屋ホルダー。当初は区分+一棟のハイブリッド不動産投資を目指してましたが、区分の魅力にはまり、現在は区分専業で投資中。区分を10戸まで行きましたが、6戸まで減らし、一棟ものへ再挑戦中。

★資格
通関士・簿記2級・宅建・管理業務主任者・AFP

★目標
2013年(5年後)には、区分所有5部屋、一棟マンション2つ持ってリタイアすることです。→区分から始めると無理です。

2008年は 区分所有をもう一部屋増やします。←目標達成!
2009年は 区分所有をさらに二部屋増やします。←目標達成!
2010年は 区分所有をなんと4部屋増やします。←目標未達!
2011年は 区分所有を2部屋追加でいよいよ事業的規模へ
2012年は 今までの基盤を活かして、さらに不動産所得を拡大させていきます。
2013年は粛々と繰り上げ返済原資をためていきます。
2014年 区分4戸売却で品川の新築マンション住宅ローン完済
2015年 空いた住宅ローン枠を引っさげ都内に戸建て購入を計画中
2016年 新築アパート買いたい
2017年 築古アパート買いたい
2018年 晴れてリタイア?

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