区分所有でいこう!(ワンルームマンションで資産形成) 海外投資
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海外投資

昨日はフルローンのタイトルだったので

アクセスが異常に増えました。

しょぼい金額で申し訳ありません。

桁2つ期待されたでしょうか?

アクセス増やすにはキャッチーな

タイトルに限りますね。



今日 IFA(Independent Financial

Adviser)の方とマンツーマンでお会い

してきました。

ブログ等で怪しい人も多いですが、この人は

信頼できそう。

なぜかというと1000万を運用するとしたら、

どういう運用されますか?と質問したら、ほぼ

僕が考えている通りの運用を提案されたの

で、 間違いないかなあと思ったのと、あとは

IFAには自分の手数料しかない人考えない

人も多いのですが、手数料の明示していた

だいたので。。



運用のイメージですが、

将来の円安を見据え、5%廻る債券で運用

し、その5%分を保険で運用するイメージ

です。

ご存知の通り、この保険、ボーナスがつくん

です。

で45歳からはじめ、20年後の65歳までドル

コストで積立。

65歳以降は、この積み立てた生保分と

公的年金で生きていくイメージでしょうか?

うーん そうは問屋がおろすのか?

壮大な実験であることは間違いないですね。





海外の不動産については、まだ興味ないです。

だって事情がわからなさすぎるだもん。

コソボ不動産投資って何だよ?って感じです。



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プロフィール

ぴおほう

Author:ぴおほう
40なかば過ぎたおっさんサラリーマンです。一刻も早くプチリタイアしたいです。現在区分所有6部屋ホルダー。当初は区分+一棟のハイブリッド不動産投資を目指してましたが、区分の魅力にはまり、現在は区分専業で投資中。区分を10戸まで行きましたが、6戸まで減らし、一棟ものへ再挑戦中。

★資格
通関士・簿記2級・宅建・管理業務主任者・AFP

★目標
2013年(5年後)には、区分所有5部屋、一棟マンション2つ持ってリタイアすることです。→区分から始めると無理です。

2008年は 区分所有をもう一部屋増やします。←目標達成!
2009年は 区分所有をさらに二部屋増やします。←目標達成!
2010年は 区分所有をなんと4部屋増やします。←目標未達!
2011年は 区分所有を2部屋追加でいよいよ事業的規模へ
2012年は 今までの基盤を活かして、さらに不動産所得を拡大させていきます。
2013年は粛々と繰り上げ返済原資をためていきます。
2014年 区分4戸売却で品川の新築マンション住宅ローン完済
2015年 空いた住宅ローン枠を引っさげ都内に戸建て購入を計画中
2016年 新築アパート買いたい
2017年 築古アパート買いたい
2018年 晴れてリタイア?

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