区分所有でいこう!(ワンルームマンションで資産形成) セミナー資料作成完了
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セミナー資料作成完了

昼休みにこつこつ書き上げた

今週土曜日きらめき不動産さんの

セミナーの資料。

パワポ50数枚にもなって

しまいました。

これ 皆さまにお渡しするの

でしょうか?

凄いコストになります。

きらめき不動産さん 申し訳ござい

ません。

区分10戸もって、実際の財務内容

どうなのよ?的なものも数字を入れて

お話したいと思います。

ワンルームは8年で売りなさいは

本当か?を実例を挙げて説明しよう

と思ったのですが、個別要因が多す

ぎて、説得力がないので、実際、

いくら現金いれて、いくら借金して、

いくらCFが出ての方がイメージ

わきやすいと思ったので、こちらに

変更させていただきました。

それでは、土曜日宜しくお願い致します。


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プロフィール

ぴおほう

Author:ぴおほう
40なかば過ぎたおっさんサラリーマンです。一刻も早くプチリタイアしたいです。現在区分所有6部屋ホルダー。当初は区分+一棟のハイブリッド不動産投資を目指してましたが、区分の魅力にはまり、現在は区分専業で投資中。区分を10戸まで行きましたが、6戸まで減らし、一棟ものへ再挑戦中。

★資格
通関士・簿記2級・宅建・管理業務主任者・AFP

★目標
2013年(5年後)には、区分所有5部屋、一棟マンション2つ持ってリタイアすることです。→区分から始めると無理です。

2008年は 区分所有をもう一部屋増やします。←目標達成!
2009年は 区分所有をさらに二部屋増やします。←目標達成!
2010年は 区分所有をなんと4部屋増やします。←目標未達!
2011年は 区分所有を2部屋追加でいよいよ事業的規模へ
2012年は 今までの基盤を活かして、さらに不動産所得を拡大させていきます。
2013年は粛々と繰り上げ返済原資をためていきます。
2014年 区分4戸売却で品川の新築マンション住宅ローン完済
2015年 空いた住宅ローン枠を引っさげ都内に戸建て購入を計画中
2016年 新築アパート買いたい
2017年 築古アパート買いたい
2018年 晴れてリタイア?

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