区分所有でいこう!(ワンルームマンションで資産形成) 鹿谷哲也さんがワンルームかあ。意外だなあ。
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鹿谷哲也さんがワンルームかあ。意外だなあ。


鹿谷哲也さんと言えば、この本

【2012年改訂版】家主さん、地主さん、もっと勉強して下さい!【2012年改訂版】家主さん、地主さん、もっと勉強して下さい!
(2012/05/18)
鹿谷 哲也

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や、この本

アパマン経営・節税テクニック これがすべてです!―サラリーマンから大地主さんまでアパマン経営・節税テクニック これがすべてです!―サラリーマンから大地主さんまで
(2004/07)
鹿谷 哲也

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また、この本

アパマン経営、なぜ失敗するのか?―間違いだらけの投資判断を一刀両断!アパマン経営、なぜ失敗するのか?―間違いだらけの投資判断を一刀両断!
(2009/06)
鹿谷 哲也

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で有名です。



どっちかといえば、会計士・税理士さん

なので、節税系の本の

イメージでしたが、この本では

ワンルームに特化し述べられています。

利回り10%目指して、現金を投入しなさい



相続税対策のためには、区分10戸の

バルク買いが有利など、意外な

ワンルームの活用方法が書かれて

ました。



お暇なかたは立ち読みででもどうぞ。

エコノミスト増刊 日本人の全資産 2012年 12/17号 [雑誌]エコノミスト増刊 日本人の全資産 2012年 12/17号 [雑誌]
(2012/12/03)
不明

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プロフィール

ぴおほう

Author:ぴおほう
40なかば過ぎたおっさんサラリーマンです。一刻も早くプチリタイアしたいです。現在区分所有6部屋ホルダー。当初は区分+一棟のハイブリッド不動産投資を目指してましたが、区分の魅力にはまり、現在は区分専業で投資中。区分を10戸まで行きましたが、6戸まで減らし、一棟ものへ再挑戦中。

★資格
通関士・簿記2級・宅建・管理業務主任者・AFP

★目標
2013年(5年後)には、区分所有5部屋、一棟マンション2つ持ってリタイアすることです。→区分から始めると無理です。

2008年は 区分所有をもう一部屋増やします。←目標達成!
2009年は 区分所有をさらに二部屋増やします。←目標達成!
2010年は 区分所有をなんと4部屋増やします。←目標未達!
2011年は 区分所有を2部屋追加でいよいよ事業的規模へ
2012年は 今までの基盤を活かして、さらに不動産所得を拡大させていきます。
2013年は粛々と繰り上げ返済原資をためていきます。
2014年 区分4戸売却で品川の新築マンション住宅ローン完済
2015年 空いた住宅ローン枠を引っさげ都内に戸建て購入を計画中
2016年 新築アパート買いたい
2017年 築古アパート買いたい
2018年 晴れてリタイア?

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