区分所有でいこう!(ワンルームマンションで資産形成) いったい 何年間 賃貸募集するの?
コンテントヘッダー

スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。
このページのトップへ
コンテントヘッダー

いったい 何年間 賃貸募集するの?

フルローンで買った人が、涙ぐましい努力で

賃貸募集してるブログなどを拝見します。



これ フルローンで買ってるってことは

今後 何十年にわたり 一生 賃貸募集

するわけですよね。


(出口を確定させない限り)





状況(外部環境)は、よくなることはなく、

悪くなるばかりです。



今の時点で 賃貸募集に苦しんでるなら、

もう負け戦は確定じゃね?と思うのは

私だけ?




今後 苦しくなるだけでしょう。




でもローンは払い続ける。




どう考えても 勝てねえと思うけどなあ



スポンサーサイト
このページのトップへ
コンテントヘッダー
コンテントヘッダー

コメントの投稿

非公開コメント

No title

アベノミクス効果はどこまで賃貸や売買に影響出ているのでしょうかね?円安により外国人投資家も増えていると聞きますが、問題は誰が買おうが、将来的に賃料が維持できる物件かどうかですね。やっぱり属性の高い人が住んでいそうなエリアや部屋のグレードや広さなどが求められるような気がしますが、そのぶん利回りは下がりますよね。
正規雇用が1/3の状態が続く限り、アベノミクス効果の恩恵を受ける人は限定的ではないでしょうか?賃貸のほとんどは家賃を上げられる状況ではないと思うのですが・・・。 シェアハウスも大手を含めかなり幅を利かせてきていますので、1Rもますます競争にさらされるような気もします。ひと昔に比べて優良在庫が少なくなっている分、物件によっては売り時でもあるんでしょうけどね。

Re: No title

jonasanさん コメントありがとうございます。

物件によっては売り時ですよねえ。再来年が最大の売り時ではないでしょうか?
そうなると「ワンルームは8年で売りなさい」になるんだよなあ(笑)



> アベノミクス効果はどこまで賃貸や売買に影響出ているのでしょうかね?円安により外国人投資家も増えていると聞きますが、問題は誰が買おうが、将来的に賃料が維持できる物件かどうかですね。やっぱり属性の高い人が住んでいそうなエリアや部屋のグレードや広さなどが求められるような気がしますが、そのぶん利回りは下がりますよね。
> 正規雇用が1/3の状態が続く限り、アベノミクス効果の恩恵を受ける人は限定的ではないでしょうか?賃貸のほとんどは家賃を上げられる状況ではないと思うのですが・・・。 シェアハウスも大手を含めかなり幅を利かせてきていますので、1Rもますます競争にさらされるような気もします。ひと昔に比べて優良在庫が少なくなっている分、物件によっては売り時でもあるんでしょうけどね。
このページのトップへ
このページのトップへ
ブログランキングに参加しています。
ブログが紹介されました
FC2カウンター
みんなのアンケート
enquete.mrkx.biz enquete.mrkx.biz enquete.mrkx.biz enquete.mrkx.biz enquete.mrkx.biz enquete.mrkx.biz enquete.mrkx.biz
プロフィール

ぴおほう

Author:ぴおほう
40なかば過ぎたおっさんサラリーマンです。一刻も早くプチリタイアしたいです。現在区分所有6部屋ホルダー。当初は区分+一棟のハイブリッド不動産投資を目指してましたが、区分の魅力にはまり、現在は区分専業で投資中。区分を10戸まで行きましたが、6戸まで減らし、一棟ものへ再挑戦中。

★資格
通関士・簿記2級・宅建・管理業務主任者・AFP

★目標
2013年(5年後)には、区分所有5部屋、一棟マンション2つ持ってリタイアすることです。→区分から始めると無理です。

2008年は 区分所有をもう一部屋増やします。←目標達成!
2009年は 区分所有をさらに二部屋増やします。←目標達成!
2010年は 区分所有をなんと4部屋増やします。←目標未達!
2011年は 区分所有を2部屋追加でいよいよ事業的規模へ
2012年は 今までの基盤を活かして、さらに不動産所得を拡大させていきます。
2013年は粛々と繰り上げ返済原資をためていきます。
2014年 区分4戸売却で品川の新築マンション住宅ローン完済
2015年 空いた住宅ローン枠を引っさげ都内に戸建て購入を計画中
2016年 新築アパート買いたい
2017年 築古アパート買いたい
2018年 晴れてリタイア?

不動産投資おすすめ本
最近の記事
最近のコメント
月別アーカイブ
カテゴリー
最近のトラックバック
この日記内を検索
検索したい語句を入力して「検索」をクリックしてください。
フリーエリア
メールはこちらから

名前:
メール:
件名:
本文:

好きなブログです。
RSSフィード
ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる

上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。