区分所有でいこう!(ワンルームマンションで資産形成) 目をつけた地域①
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目をつけた地域①

先日目をつけた物件ですが、

東武東上線の大山です。



そう商店街が有名な町ですね。



生まれて初めて東武東上線に

乗りました。



電車で 食べたり飲んだりしてる

人が多いですね。



これが常磐線になると、ワンカップ

大関になるわけですね。



大山、うーんニッポンザルの北限じゃ

ないですが、ここまでが限界かな。




でも 大山 実は賃貸激戦区。



物件多すぎ。しかも単身向け。



なので転進したんです。




最近 都心物件ないので、ちょっと

郊外しか無いですね。でも



気をつけないと、世田谷区などの

賃貸沈没地域などに買っちゃた日

にゃ。苦戦必定。



エントリーは慎重にですね。
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プロフィール

ぴおほう

Author:ぴおほう
40なかば過ぎたおっさんサラリーマンです。一刻も早くプチリタイアしたいです。現在区分所有6部屋ホルダー。当初は区分+一棟のハイブリッド不動産投資を目指してましたが、区分の魅力にはまり、現在は区分専業で投資中。区分を10戸まで行きましたが、6戸まで減らし、一棟ものへ再挑戦中。

★資格
通関士・簿記2級・宅建・管理業務主任者・AFP

★目標
2013年(5年後)には、区分所有5部屋、一棟マンション2つ持ってリタイアすることです。→区分から始めると無理です。

2008年は 区分所有をもう一部屋増やします。←目標達成!
2009年は 区分所有をさらに二部屋増やします。←目標達成!
2010年は 区分所有をなんと4部屋増やします。←目標未達!
2011年は 区分所有を2部屋追加でいよいよ事業的規模へ
2012年は 今までの基盤を活かして、さらに不動産所得を拡大させていきます。
2013年は粛々と繰り上げ返済原資をためていきます。
2014年 区分4戸売却で品川の新築マンション住宅ローン完済
2015年 空いた住宅ローン枠を引っさげ都内に戸建て購入を計画中
2016年 新築アパート買いたい
2017年 築古アパート買いたい
2018年 晴れてリタイア?

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