区分所有でいこう!(ワンルームマンションで資産形成) お盆以降の戦い方
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お盆以降の戦い方

とりあえず 広告費 大幅アップ。


東京の札幌化に貢献します。


これが常態化しますよ。


ランニングコスト増える一方だなあ。



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No title

ぴおほうさんとはほぼ同じ時期に区分投資を始めたので、当時の状況とは環境が一変したことはよく存じております。今後の区分投資を否定も肯定も致しませんが、リーマンショック前の区分投資華やかりし頃のやり方、戦略では思ったようなパフォーマンスが得られにくいので、エリアやターゲットを明確にして購入(売却による組み換え)されるか、売却したお金で負債を減らして今後の成り行きを静観するなど、株式でいう”休むも相場”という考え方もありかと思います。
まずは空室が1日も早く、1室でも多く埋まるといいですね。
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プロフィール

ぴおほう

Author:ぴおほう
40なかば過ぎたおっさんサラリーマンです。一刻も早くプチリタイアしたいです。現在区分所有6部屋ホルダー。当初は区分+一棟のハイブリッド不動産投資を目指してましたが、区分の魅力にはまり、現在は区分専業で投資中。区分を10戸まで行きましたが、6戸まで減らし、一棟ものへ再挑戦中。

★資格
通関士・簿記2級・宅建・管理業務主任者・AFP

★目標
2013年(5年後)には、区分所有5部屋、一棟マンション2つ持ってリタイアすることです。→区分から始めると無理です。

2008年は 区分所有をもう一部屋増やします。←目標達成!
2009年は 区分所有をさらに二部屋増やします。←目標達成!
2010年は 区分所有をなんと4部屋増やします。←目標未達!
2011年は 区分所有を2部屋追加でいよいよ事業的規模へ
2012年は 今までの基盤を活かして、さらに不動産所得を拡大させていきます。
2013年は粛々と繰り上げ返済原資をためていきます。
2014年 区分4戸売却で品川の新築マンション住宅ローン完済
2015年 空いた住宅ローン枠を引っさげ都内に戸建て購入を計画中
2016年 新築アパート買いたい
2017年 築古アパート買いたい
2018年 晴れてリタイア?

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