区分所有でいこう!(ワンルームマンションで資産形成) 年収300万からの逆襲
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年収300万からの逆襲

もうさあ 今の日本って年収300万

が普通。

300万あれば、贅沢しなければ、暮らし

ていける。

でも20年前なら、年収1000万くらいが憧れ

の対象で、ちょっと頑張れば、届く現実の世界

だったんだけど、今じゃどうあがいても仕事で

年収1000万なんて夢の世界なわけ。

一度 負のスパイラルに陥っちゃうと、もう挽回

できない。

うちの会社にも 47歳で派遣のヒトいるけど、

年収200万じゃん。

どうやって生活するのさ?



しかも煙草なんて吸ってやがる(笑)


今後も、20年前ホワイトカラーが担っていた

役割はITに取って代わられ、もはや競争相手

はインド人など新興国の若者なわけだ。


うちの近く楽天本社あるけど、東南アジアの

若者がうようよいる。


そんな300万ワーカーが唯一夢がもてるのが、

この不動産投資。

表面上は憧れの年収数千万なわけだ。



でもさ 一発逆転なんてこの世にないわけ。



銀行から借りれるとか、利回りより、不動産

賃貸業が永続的に続けられるか、それが

お客さん(借主)にとってバリューがあること

なのか?ドラッガー教授の論文でも読んだ

ほうがいいんじゃね?と思ってるヒト、

実は多いと思うよ。



まあ 一生涯年収300万(働けど、働けど

わが暮らし楽にならざる)なら、一発勝負して

年収数千万目指すのもありだと思うけど、

(自己破産すりゃいいんでしょ?)、同じ

自己破産するなら、事業で世の中に”信”を

問うほうがビジョナリーだと思うし、日本が

本当に良い国になると思うよ。




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ぴおほう

Author:ぴおほう
40なかば過ぎたおっさんサラリーマンです。一刻も早くプチリタイアしたいです。現在区分所有6部屋ホルダー。当初は区分+一棟のハイブリッド不動産投資を目指してましたが、区分の魅力にはまり、現在は区分専業で投資中。区分を10戸まで行きましたが、6戸まで減らし、一棟ものへ再挑戦中。

★資格
通関士・簿記2級・宅建・管理業務主任者・AFP

★目標
2013年(5年後)には、区分所有5部屋、一棟マンション2つ持ってリタイアすることです。→区分から始めると無理です。

2008年は 区分所有をもう一部屋増やします。←目標達成!
2009年は 区分所有をさらに二部屋増やします。←目標達成!
2010年は 区分所有をなんと4部屋増やします。←目標未達!
2011年は 区分所有を2部屋追加でいよいよ事業的規模へ
2012年は 今までの基盤を活かして、さらに不動産所得を拡大させていきます。
2013年は粛々と繰り上げ返済原資をためていきます。
2014年 区分4戸売却で品川の新築マンション住宅ローン完済
2015年 空いた住宅ローン枠を引っさげ都内に戸建て購入を計画中
2016年 新築アパート買いたい
2017年 築古アパート買いたい
2018年 晴れてリタイア?

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