区分所有でいこう!(ワンルームマンションで資産形成) ある意味凄い【なぜ医者は不動産投資に向いているのか】
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ある意味凄い【なぜ医者は不動産投資に向いているのか】

なぜ医者は不動産投資に向いているのかなぜ医者は不動産投資に向いているのか
(2013/09/03)
大山一也

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投資家のお医者さんが書いた本

かと思ったら、お医者さんに物件

を買って欲しいコンサルさんの本

なんですね。





医者の人にはぜひ読んで欲しい。


それ以外の人は読まないで欲しい。



そんな一冊。



「物件を購入するということは、少なくとも

その物件を売却すれば得られる資産を持つ

ということ。」



売却も難しいぞお。





「投資物件の利回りより借入金の金利が低く

なるように設定しておけば確実に収益を

得ることができます。」



確実に?




「リスクや投資効率という話とはちょっと

違う、とても単純でわかりやすい話です。

一棟のオーナーになりたくないですか?

ということ。これは決して、悪魔の囁き

ではありません。」



悪魔の囁き以外の何者でもありませんw



怖いもの読みたさの方はぜひw


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Re: 初めまして

さきゅうさん コメントありがとうございます。

区分派の方と知り合えて嬉しいです。この本幻冬舎から出てるですよね。いろいろ稼ぎますねえ。見城氏も。


>  初めまして、いつも楽しくブログ拝見させていただいています。
> 当方も区分派で、4戸ほど細々と売ったり買ったり回しております。
>
>  私もこの本題名につられて買いましたが、外した・・ってより、これ実質自費出版なんですね。出版不況とはいえ幻冬舎がこういう事業しているって、読後に奥付の出版社名見て気づきましたw
>
>  投資不動産本も実際の投資(特に賃貸)同様煮詰まった感ありですね。
>
>  更新楽しみにしてます、今後とも宜しくお願い致します。

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ぴおほう

Author:ぴおほう
40なかば過ぎたおっさんサラリーマンです。一刻も早くプチリタイアしたいです。現在区分所有6部屋ホルダー。当初は区分+一棟のハイブリッド不動産投資を目指してましたが、区分の魅力にはまり、現在は区分専業で投資中。区分を10戸まで行きましたが、6戸まで減らし、一棟ものへ再挑戦中。

★資格
通関士・簿記2級・宅建・管理業務主任者・AFP

★目標
2013年(5年後)には、区分所有5部屋、一棟マンション2つ持ってリタイアすることです。→区分から始めると無理です。

2008年は 区分所有をもう一部屋増やします。←目標達成!
2009年は 区分所有をさらに二部屋増やします。←目標達成!
2010年は 区分所有をなんと4部屋増やします。←目標未達!
2011年は 区分所有を2部屋追加でいよいよ事業的規模へ
2012年は 今までの基盤を活かして、さらに不動産所得を拡大させていきます。
2013年は粛々と繰り上げ返済原資をためていきます。
2014年 区分4戸売却で品川の新築マンション住宅ローン完済
2015年 空いた住宅ローン枠を引っさげ都内に戸建て購入を計画中
2016年 新築アパート買いたい
2017年 築古アパート買いたい
2018年 晴れてリタイア?

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