区分所有でいこう!(ワンルームマンションで資産形成) 重吉先生 マンセー
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重吉先生 マンセー

今日の日経新聞読みました?

ビジネス書ランキングで重吉勉さんの

「中古ワンルーム2戸からはじめる家賃

40万円稼ぐ黄金の法則」

がなんと第一位ですと!!





マンセー





重吉さんといえば、セミナーで新興宗教

なみの登場の仕方が面白い。





今ではスモーク


imageCAKKL54M.jpg 




かレーザー光線で登場しているのでしょうか?


image_201310201550241b5.jpg 



まあ お派手なご登壇ですのでぜひ一度

セミナーに行かれてみるといかがでしょうか?


前2作に比べ、オレオレ度が増している本著。

最初はもうちょっと謙虚だったようなwww


でも6戸のローンのないマンションで、毎月42万

の家賃収入はムリじゃないっすか?




中古ワンルーム2戸からはじめる家賃40万円稼ぐ黄金の法則中古ワンルーム2戸からはじめる家賃40万円稼ぐ黄金の法則
(2013/10/10)
重吉 勉

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No title

ローンなし6戸で月42万円の家賃収入?手取り額だとしたら1戸当たりの区分購入価格は中古築20年弱で1000万円以上の立地でしょうね。そうなると与信の高い方をターゲットでしかありえませんね。しかも将来的な家賃の低下まで見ているのでしょうか?

私も購入後に参考までに財託さんのセミナーに行ったことがありましたが、理想と現実の差を感じました。理屈的にはそうかもしれませんが、実態を反映していないんじゃないかと…。

Re: No title

jonasanntさんコメントありがとうございます。

実態反映してないですよねえ。まあ夢を売るのが彼らの仕事ですからwww


> ローンなし6戸で月42万円の家賃収入?手取り額だとしたら1戸当たりの区分購入価格は中古築20年弱で1000万円以上の立地でしょうね。そうなると与信の高い方をターゲットでしかありえませんね。しかも将来的な家賃の低下まで見ているのでしょうか?
>
> 私も購入後に参考までに財託さんのセミナーに行ったことがありましたが、理想と現実の差を感じました。理屈的にはそうかもしれませんが、実態を反映していないんじゃないかと…。

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ぴおほう

Author:ぴおほう
40なかば過ぎたおっさんサラリーマンです。一刻も早くプチリタイアしたいです。現在区分所有6部屋ホルダー。当初は区分+一棟のハイブリッド不動産投資を目指してましたが、区分の魅力にはまり、現在は区分専業で投資中。区分を10戸まで行きましたが、6戸まで減らし、一棟ものへ再挑戦中。

★資格
通関士・簿記2級・宅建・管理業務主任者・AFP

★目標
2013年(5年後)には、区分所有5部屋、一棟マンション2つ持ってリタイアすることです。→区分から始めると無理です。

2008年は 区分所有をもう一部屋増やします。←目標達成!
2009年は 区分所有をさらに二部屋増やします。←目標達成!
2010年は 区分所有をなんと4部屋増やします。←目標未達!
2011年は 区分所有を2部屋追加でいよいよ事業的規模へ
2012年は 今までの基盤を活かして、さらに不動産所得を拡大させていきます。
2013年は粛々と繰り上げ返済原資をためていきます。
2014年 区分4戸売却で品川の新築マンション住宅ローン完済
2015年 空いた住宅ローン枠を引っさげ都内に戸建て購入を計画中
2016年 新築アパート買いたい
2017年 築古アパート買いたい
2018年 晴れてリタイア?

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