区分所有でいこう!(ワンルームマンションで資産形成) 石原博光さんの新著
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石原博光さんの新著

底辺から年収1,000万超の不動産投資術~「資産」より「仕組み」を買え!底辺から年収1,000万超の不動産投資術~「資産」より「仕組み」を買え!
(2013/10/30)
石原 博光

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石原さんの新著を読みました。



とりあえず、一棟ものさんの本も

読むんですよ。



ご存知の通り、地方の高利回りで

物件を拡大していった石原さん。



2つもう売却され、米国不動産に

組み替えられているんですね。



今後、地方はやばいと思われた

のでしょうか?それはご本人しか

わからないでしょう。



でもまさか、石原さんが地方物件を

これから買い進めるつもりはないので

しょう。




首都圏近郊の高利回り物件は

たしかに魅力的ですが、今後の

急激な空室率については、情緒的

な意見ばかりだったのは残念でした。






コメディアン・漫才師が俳優になったり、

AV女優がコメンテイターになったり、

石原さんは今ちょうどその過渡期

なのかもしれませんね。

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No title

ぴおほうさん、こんにちはです。

結婚おめでとうございます。
ってコメントしたつもりでした。
あれーなしてしてなかったんだろう。。。ミーのばかばか

さておき、さっこんの区分はいかがでしょうか。
ランドネッ●さんからのブツあげの手紙がしょっちゅう来ますが
売り時真っ最中ですね。
大京も多いなあ・・・

あしざわさんみたく、その値段で売るひといたら紹介してちょ。
って返していますが、その値段で情報は来ません。
あはは


いしはらさん、本また出したんですね。
すごいなあ

自称ライバルなんですけどね、ミーの
だはは(あとけーちゃんも。)

Re: No title

たろうさん コメントありがとうございます。

さっこんの区分ですか?もう空室の連打で。。。

儲かりまへん。普通に海外ETFのほうが儲かるような。。。


> ぴおほうさん、こんにちはです。
>
> 結婚おめでとうございます。
> ってコメントしたつもりでした。
> あれーなしてしてなかったんだろう。。。ミーのばかばか
>
> さておき、さっこんの区分はいかがでしょうか。
> ランドネッ●さんからのブツあげの手紙がしょっちゅう来ますが
> 売り時真っ最中ですね。
> 大京も多いなあ・・・
>
> あしざわさんみたく、その値段で売るひといたら紹介してちょ。
> って返していますが、その値段で情報は来ません。
> あはは
>
>
> いしはらさん、本また出したんですね。
> すごいなあ
>
> 自称ライバルなんですけどね、ミーの
> だはは(あとけーちゃんも。)
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プロフィール

ぴおほう

Author:ぴおほう
40なかば過ぎたおっさんサラリーマンです。一刻も早くプチリタイアしたいです。現在区分所有6部屋ホルダー。当初は区分+一棟のハイブリッド不動産投資を目指してましたが、区分の魅力にはまり、現在は区分専業で投資中。区分を10戸まで行きましたが、6戸まで減らし、一棟ものへ再挑戦中。

★資格
通関士・簿記2級・宅建・管理業務主任者・AFP

★目標
2013年(5年後)には、区分所有5部屋、一棟マンション2つ持ってリタイアすることです。→区分から始めると無理です。

2008年は 区分所有をもう一部屋増やします。←目標達成!
2009年は 区分所有をさらに二部屋増やします。←目標達成!
2010年は 区分所有をなんと4部屋増やします。←目標未達!
2011年は 区分所有を2部屋追加でいよいよ事業的規模へ
2012年は 今までの基盤を活かして、さらに不動産所得を拡大させていきます。
2013年は粛々と繰り上げ返済原資をためていきます。
2014年 区分4戸売却で品川の新築マンション住宅ローン完済
2015年 空いた住宅ローン枠を引っさげ都内に戸建て購入を計画中
2016年 新築アパート買いたい
2017年 築古アパート買いたい
2018年 晴れてリタイア?

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