区分所有でいこう!(ワンルームマンションで資産形成) 落ちてくるナイフは掴むな
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落ちてくるナイフは掴むな

つうわけで六本木部長には、今後の方向性

をシェアさせていただきました。



一棟ものさんのようにそこに根を張り、出口の

見えない箱の中で、くだらん空室対策 ガシガ

シやるんじゃないんで、

区分屋や気分屋のごとく、さっと諦めて

転進(売却)するのがいいんじゃないですかね。





諦め肝心。




買うときに、エリアの精査なんてしてる暇が

無いくらいのホットな市場環境だし、当然の

ごとく、外部環境は空室の恐怖は迫って

いるわけで。。。



不動産は、古の先人たちは、「動かし難い

動産」だと定義付けましてが、区分は、さく

っと売れていく。



古今東西、不動産は売りづらいんでしょうよ。

それにしても不動産ってうまい名前付けた

よなあ。





東証2部の株くらいの流動性かな。



場所にも寄りますが、一棟ものさんはどうでしょうか?




数年後、

楽観的な人はインフレで土地の価格云々

いいますが、都下をはじめ、地方の不動産は

福岡Qボード並みの流動性になる時代がすぐそこ

なんじゃないですかね。



ええ ただの一人ごとです(笑)



強気の人は買い進めて下さい。



株用語でありますよね。



「落ちてくるナイフは掴むな」

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No title

お、お久しぶりです。
私はBLOGから撤退してからあまり他の方のBLOGも見なくなったので半年ぶりくらいに覗かせて頂きました。

ちょっと前より違うテンションになっていて驚きましたが、時代の流れってやつですかね?
私も少し変化しつつ有ります。

No title

先が読めないですね。
先週末でた加藤さんのセミナー
(不動産投資で地獄も見た人の恐い話)でも、
一時的バブル後の対応も考えて投資を
とのお話がありました。

PS
ぴおほうさんにもよろしくとのことでした。

Re: No title

かねろくさん コメントありがとうございます。

かねろくさんのことですから、組織を離れても活躍されていることだと思います。

また 近況教えて下さいね。


> お、お久しぶりです。
> 私はBLOGから撤退してからあまり他の方のBLOGも見なくなったので半年ぶりくらいに覗かせて頂きました。
>
> ちょっと前より違うテンションになっていて驚きましたが、時代の流れってやつですかね?
> 私も少し変化しつつ有ります。

Re: No title

区分さん コメントありがとうございます。

先が読めないですねえ。ボロ区分が2倍になるっていう人もいるし。。。
私の場合は賃貸事情の悪化でちょっと退き気味です。

加藤先生のセミナーに行かれたのですね。今度 久々に行きたいですね。



> 先が読めないですね。
> 先週末でた加藤さんのセミナー
> (不動産投資で地獄も見た人の恐い話)でも、
> 一時的バブル後の対応も考えて投資を
> とのお話がありました。
>
> PS
> ぴおほうさんにもよろしくとのことでした。
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プロフィール

ぴおほう

Author:ぴおほう
40なかば過ぎたおっさんサラリーマンです。一刻も早くプチリタイアしたいです。現在区分所有6部屋ホルダー。当初は区分+一棟のハイブリッド不動産投資を目指してましたが、区分の魅力にはまり、現在は区分専業で投資中。区分を10戸まで行きましたが、6戸まで減らし、一棟ものへ再挑戦中。

★資格
通関士・簿記2級・宅建・管理業務主任者・AFP

★目標
2013年(5年後)には、区分所有5部屋、一棟マンション2つ持ってリタイアすることです。→区分から始めると無理です。

2008年は 区分所有をもう一部屋増やします。←目標達成!
2009年は 区分所有をさらに二部屋増やします。←目標達成!
2010年は 区分所有をなんと4部屋増やします。←目標未達!
2011年は 区分所有を2部屋追加でいよいよ事業的規模へ
2012年は 今までの基盤を活かして、さらに不動産所得を拡大させていきます。
2013年は粛々と繰り上げ返済原資をためていきます。
2014年 区分4戸売却で品川の新築マンション住宅ローン完済
2015年 空いた住宅ローン枠を引っさげ都内に戸建て購入を計画中
2016年 新築アパート買いたい
2017年 築古アパート買いたい
2018年 晴れてリタイア?

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