区分所有でいこう!(ワンルームマンションで資産形成) 最近 マンション管理は・・・・
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最近 マンション管理は・・・・

10部屋 安定的に運営しております。



最近のトピックですが、

以前ブログに書いた女性専用を廃止した

某所ですが、やっと男性の入居者が入った

ようです。


築25年前後の物件なので、女性専用は

訴求力にかけるので、どんどん男性にも

入って来て欲しいものです。



東横線駅3分なので、男性も入るようになれば

みなさんの運用も楽になるでしょう。








あと、理事長やってて、4年間、誰も出席者

がいないマンション。

今年から 理事長印も預かり、業務が

増えたので、報酬も現行の年3万円から年

12万円へ変更しようかと企んでいます。


毎月1万円のベースアップ(笑)



ちょっとづつですが、より安定的なマンション

経営を実現していきたいと思います。

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プロフィール

ぴおほう

Author:ぴおほう
40なかば過ぎたおっさんサラリーマンです。一刻も早くプチリタイアしたいです。現在区分所有6部屋ホルダー。当初は区分+一棟のハイブリッド不動産投資を目指してましたが、区分の魅力にはまり、現在は区分専業で投資中。区分を10戸まで行きましたが、6戸まで減らし、一棟ものへ再挑戦中。

★資格
通関士・簿記2級・宅建・管理業務主任者・AFP

★目標
2013年(5年後)には、区分所有5部屋、一棟マンション2つ持ってリタイアすることです。→区分から始めると無理です。

2008年は 区分所有をもう一部屋増やします。←目標達成!
2009年は 区分所有をさらに二部屋増やします。←目標達成!
2010年は 区分所有をなんと4部屋増やします。←目標未達!
2011年は 区分所有を2部屋追加でいよいよ事業的規模へ
2012年は 今までの基盤を活かして、さらに不動産所得を拡大させていきます。
2013年は粛々と繰り上げ返済原資をためていきます。
2014年 区分4戸売却で品川の新築マンション住宅ローン完済
2015年 空いた住宅ローン枠を引っさげ都内に戸建て購入を計画中
2016年 新築アパート買いたい
2017年 築古アパート買いたい
2018年 晴れてリタイア?

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