区分所有でいこう!(ワンルームマンションで資産形成) 物件見てきました。
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物件見てきました。

買い付けだした物件 見学に行ってきました。

夜の9時に。。。

最近 仕事が忙しいので、しょうがない。

横のマンションを見学しようかと思ったこともあるので、土地勘もばっちり。

でも夜行くのは初めて。。。

駅2分なので、あっというま。ちょっと街頭が暗いかなあ。

建物は経年にくらべ、そんなに汚れてはいなかったです。

あと1Fに店舗が入ってましたが、美容院が退去された直後のようでしたね。

店舗が入った物件って購入したことがないんですが、ややこしいのかな?

まあ スナックとか入ると問題でしょうけど。。

このへんは質問してみよう。

本当は買い付けだす前に実際に見ないといけないんですが、今回だけは手順が逆になってしま

いました。

でも 現物見て、買い付け引っ込めたりしません。

購入できるといいなあ。




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ぴおほう

Author:ぴおほう
40なかば過ぎたおっさんサラリーマンです。一刻も早くプチリタイアしたいです。現在区分所有6部屋ホルダー。当初は区分+一棟のハイブリッド不動産投資を目指してましたが、区分の魅力にはまり、現在は区分専業で投資中。区分を10戸まで行きましたが、6戸まで減らし、一棟ものへ再挑戦中。

★資格
通関士・簿記2級・宅建・管理業務主任者・AFP

★目標
2013年(5年後)には、区分所有5部屋、一棟マンション2つ持ってリタイアすることです。→区分から始めると無理です。

2008年は 区分所有をもう一部屋増やします。←目標達成!
2009年は 区分所有をさらに二部屋増やします。←目標達成!
2010年は 区分所有をなんと4部屋増やします。←目標未達!
2011年は 区分所有を2部屋追加でいよいよ事業的規模へ
2012年は 今までの基盤を活かして、さらに不動産所得を拡大させていきます。
2013年は粛々と繰り上げ返済原資をためていきます。
2014年 区分4戸売却で品川の新築マンション住宅ローン完済
2015年 空いた住宅ローン枠を引っさげ都内に戸建て購入を計画中
2016年 新築アパート買いたい
2017年 築古アパート買いたい
2018年 晴れてリタイア?

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