区分所有でいこう!(ワンルームマンションで資産形成) 不動産好きなら不動産で毎月分配口座を組成(非課税)
コンテントヘッダー

スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。
このページのトップへ
コンテントヘッダー

不動産好きなら不動産で毎月分配口座を組成(非課税)

会社の確定給付年金が確定拠出年金に

移行されました。



ご存知の通り、確定拠出年金は60歳以降

じゃないと受け取れないし、会社からの

拠出額はほぼ定額。



税金面のメリットが多くなるので、早く

1号被保険者になって毎月68000円

拠出したい。



NISA口座では 米国ETFのVTを

買っているですが、

下の本を見てちょっと方向転換。






4人家族で、みんなNISA口座あれば

年間400万の非課税枠ですか?



枠が拡大すれば年間800万かあ。



これ 大きいっすね。






うちは嫁が口座作らせてくれないので

たったの100万。



頼むNISA口座作らせてくれ。明らかに

無駄な支出(税金)だ。




で毎月分配に味をしめてる昨今。




ETFで毎月分配組成しようと画策中。



1343・1345・1595・1597



このJーREIT ETFを NISAで買えば、

あら不思議 毎月分配ETFの出来上がり

ですよ。


この方法。



下の本のP74 不動産投資信託・REIT

2014年投信戦略に書いてあります。




なかなかうまいこと考えるよなあ。




不動産好きなら、空室、滞納のリスク

建物の修繕管理なんか面倒なこと

ないし、こっちも一考だと思いますけど。




エコノミスト増刊 これがいい投信だ 2014年 4/7号 [雑誌]エコノミスト増刊 これがいい投信だ 2014年 4/7号 [雑誌]
(2014/03/24)
不明

商品詳細を見る


スポンサーサイト
このページのトップへ
コンテントヘッダー
コンテントヘッダー

コメントの投稿

非公開コメント

このページのトップへ
このページのトップへ
ブログランキングに参加しています。
ブログが紹介されました
FC2カウンター
みんなのアンケート
enquete.mrkx.biz enquete.mrkx.biz enquete.mrkx.biz enquete.mrkx.biz enquete.mrkx.biz enquete.mrkx.biz enquete.mrkx.biz
プロフィール

ぴおほう

Author:ぴおほう
40なかば過ぎたおっさんサラリーマンです。一刻も早くプチリタイアしたいです。現在区分所有6部屋ホルダー。当初は区分+一棟のハイブリッド不動産投資を目指してましたが、区分の魅力にはまり、現在は区分専業で投資中。区分を10戸まで行きましたが、6戸まで減らし、一棟ものへ再挑戦中。

★資格
通関士・簿記2級・宅建・管理業務主任者・AFP

★目標
2013年(5年後)には、区分所有5部屋、一棟マンション2つ持ってリタイアすることです。→区分から始めると無理です。

2008年は 区分所有をもう一部屋増やします。←目標達成!
2009年は 区分所有をさらに二部屋増やします。←目標達成!
2010年は 区分所有をなんと4部屋増やします。←目標未達!
2011年は 区分所有を2部屋追加でいよいよ事業的規模へ
2012年は 今までの基盤を活かして、さらに不動産所得を拡大させていきます。
2013年は粛々と繰り上げ返済原資をためていきます。
2014年 区分4戸売却で品川の新築マンション住宅ローン完済
2015年 空いた住宅ローン枠を引っさげ都内に戸建て購入を計画中
2016年 新築アパート買いたい
2017年 築古アパート買いたい
2018年 晴れてリタイア?

不動産投資おすすめ本
最近の記事
最近のコメント
月別アーカイブ
カテゴリー
最近のトラックバック
この日記内を検索
検索したい語句を入力して「検索」をクリックしてください。
フリーエリア
メールはこちらから

名前:
メール:
件名:
本文:

好きなブログです。
RSSフィード
ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる

上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。