区分所有でいこう!(ワンルームマンションで資産形成) ニア東京を楽しもう。
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ニア東京を楽しもう。

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(2014/09/03)
不明

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こんな感じのところを狙っています。



安易な地方への移住・定住には賛同

しかねますが、ニア東京での、デュアル

ライフには大賛成。




でやっていることと言えば、

なにかとワンルーム持ってると不利に

なることも多かったので、6部屋くらい

まで事業縮小。




住宅ローン完済して、財務強化。

フラット35のセカンドハウス購入。

と都内でのシェアハウス運営。




キャッシュフローの更なる増大。



ほんとに実現できるんでしょうか?(笑)



1年でやることいっぱいあるな。




TURNS 面白い雑誌ですよ。オススメ
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No title

なるほど、専業大家として区分+シェアハウスをやられたいのですか~。
場所や物件にもよるのでしょうが、数年前に比べて大手がかなり参入してきている現状、それなりに魅力または差別化が図られないと、中長期的に見ても簡単ではないでしょうね~。ぴおほうさんが直接かかわられるようなものになると味が出てくるようにも思いますが・・・。

Re: No title

jonasanttさん コメントありがとうございます。

区分+シェアハウスではなく、実はゲストハウスなんですよね。

次回の記事で書きます。

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プロフィール

ぴおほう

Author:ぴおほう
40なかば過ぎたおっさんサラリーマンです。一刻も早くプチリタイアしたいです。現在区分所有6部屋ホルダー。当初は区分+一棟のハイブリッド不動産投資を目指してましたが、区分の魅力にはまり、現在は区分専業で投資中。区分を10戸まで行きましたが、6戸まで減らし、一棟ものへ再挑戦中。

★資格
通関士・簿記2級・宅建・管理業務主任者・AFP

★目標
2013年(5年後)には、区分所有5部屋、一棟マンション2つ持ってリタイアすることです。→区分から始めると無理です。

2008年は 区分所有をもう一部屋増やします。←目標達成!
2009年は 区分所有をさらに二部屋増やします。←目標達成!
2010年は 区分所有をなんと4部屋増やします。←目標未達!
2011年は 区分所有を2部屋追加でいよいよ事業的規模へ
2012年は 今までの基盤を活かして、さらに不動産所得を拡大させていきます。
2013年は粛々と繰り上げ返済原資をためていきます。
2014年 区分4戸売却で品川の新築マンション住宅ローン完済
2015年 空いた住宅ローン枠を引っさげ都内に戸建て購入を計画中
2016年 新築アパート買いたい
2017年 築古アパート買いたい
2018年 晴れてリタイア?

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