区分所有でいこう!(ワンルームマンションで資産形成) 二部屋目売却 買660→売780
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二部屋目売却 買660→売780

ほとんど区分がない物件のこの地域。


上記価格で利益確定。


6年持って、空室期間は実質4ケ月。



ご馳走様でした。



15㎡のワンルームで、洗濯機置場が

なく、しかも1階でよく頑張った。


3部屋まで順調に売却できております。






区分はババ抜き(田舎の土地もそうか?)なので

思いいれのある物件ですが、売却致しました。




いやー 流動性高っ。

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No title

うれがうちと同じマンションですね! たぶん・・・。
実質空室期間4か月は素晴らしい!

空室期間がないのが一番なので、私も購入してから客付けした最初のお客様になるべく長く住んでもらうように努めてます。結婚してご夫婦になったのに、彼が引っ越してきて、二人で住んで頂いてます。やっぱり立地は大切ですね。

Re: No title

雪うささん コメントありがとうございます。

そうです。それです。買っていただいたのはこのマンションの理事長です。w
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ぴおほう

Author:ぴおほう
40なかば過ぎたおっさんサラリーマンです。一刻も早くプチリタイアしたいです。現在区分所有6部屋ホルダー。当初は区分+一棟のハイブリッド不動産投資を目指してましたが、区分の魅力にはまり、現在は区分専業で投資中。区分を10戸まで行きましたが、6戸まで減らし、一棟ものへ再挑戦中。

★資格
通関士・簿記2級・宅建・管理業務主任者・AFP

★目標
2013年(5年後)には、区分所有5部屋、一棟マンション2つ持ってリタイアすることです。→区分から始めると無理です。

2008年は 区分所有をもう一部屋増やします。←目標達成!
2009年は 区分所有をさらに二部屋増やします。←目標達成!
2010年は 区分所有をなんと4部屋増やします。←目標未達!
2011年は 区分所有を2部屋追加でいよいよ事業的規模へ
2012年は 今までの基盤を活かして、さらに不動産所得を拡大させていきます。
2013年は粛々と繰り上げ返済原資をためていきます。
2014年 区分4戸売却で品川の新築マンション住宅ローン完済
2015年 空いた住宅ローン枠を引っさげ都内に戸建て購入を計画中
2016年 新築アパート買いたい
2017年 築古アパート買いたい
2018年 晴れてリタイア?

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