区分所有でいこう!(ワンルームマンションで資産形成) 戸建ても区分なみの足の速さ
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戸建ても区分なみの足の速さ

下北でシェアハウス向けの物件が

出たのが先週の木曜日。



土曜から水曜まで台湾にいたので、

昨日の土曜日に内見を予約。



そんな悠長なことやってるうちに

木曜日に買付入っちゃいましたよ。



あーあ 2番手。



しっかし、戸建ても足が速く、ぜんぜん

買付が通りません。





都心は、区分も戸建ても

千三つどころか いまや万八つですね。

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No title

おひさしぶりです。
ふるさと納税やっていたり、戸建探していたり、似ていることやってますね!

私が去年2月に戸建を買った時でも、横須賀でさえ、駅に近い良いロケーションだったので、あっという間でしたよ。都内でシェアハウスとかやるような場所とかならば、なおさらでしょう。

ただ、今後空家対策の法律ができれば、もう少し物件は出てくるので、そこに期待してます。不動産関係の懇親会に最近は定期的に参加してますが、50戸、100戸単位で持っている方の中でも、戸建の優位性を皆さん感じていて、やっぱり全員、戸建は狙っている感じですね。

私も、一棟物をもう少し増やしたら、あとは現金で戸建を増やしていく方法を考えてます。

Re: No title

雪うささんコメントありがとうございます。

そうなんですよ。あっという間。実需ではなく、シェアハウス等の投資用で買う人が
多いんでしょうねえ。

下北の7LDKってどんな大家族やねん。

僕も行くたびに、家族構成聞かれます。
おじいちゃんも住むことにしてますが(笑)



> おひさしぶりです。
> ふるさと納税やっていたり、戸建探していたり、似ていることやってますね!
>
> 私が去年2月に戸建を買った時でも、横須賀でさえ、駅に近い良いロケーションだったので、あっという間でしたよ。都内でシェアハウスとかやるような場所とかならば、なおさらでしょう。
>
> ただ、今後空家対策の法律ができれば、もう少し物件は出てくるので、そこに期待してます。不動産関係の懇親会に最近は定期的に参加してますが、50戸、100戸単位で持っている方の中でも、戸建の優位性を皆さん感じていて、やっぱり全員、戸建は狙っている感じですね。
>
> 私も、一棟物をもう少し増やしたら、あとは現金で戸建を増やしていく方法を考えてます。
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ぴおほう

Author:ぴおほう
40なかば過ぎたおっさんサラリーマンです。一刻も早くプチリタイアしたいです。現在区分所有6部屋ホルダー。当初は区分+一棟のハイブリッド不動産投資を目指してましたが、区分の魅力にはまり、現在は区分専業で投資中。区分を10戸まで行きましたが、6戸まで減らし、一棟ものへ再挑戦中。

★資格
通関士・簿記2級・宅建・管理業務主任者・AFP

★目標
2013年(5年後)には、区分所有5部屋、一棟マンション2つ持ってリタイアすることです。→区分から始めると無理です。

2008年は 区分所有をもう一部屋増やします。←目標達成!
2009年は 区分所有をさらに二部屋増やします。←目標達成!
2010年は 区分所有をなんと4部屋増やします。←目標未達!
2011年は 区分所有を2部屋追加でいよいよ事業的規模へ
2012年は 今までの基盤を活かして、さらに不動産所得を拡大させていきます。
2013年は粛々と繰り上げ返済原資をためていきます。
2014年 区分4戸売却で品川の新築マンション住宅ローン完済
2015年 空いた住宅ローン枠を引っさげ都内に戸建て購入を計画中
2016年 新築アパート買いたい
2017年 築古アパート買いたい
2018年 晴れてリタイア?

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