区分所有でいこう!(ワンルームマンションで資産形成) 契約完了しました。
コンテントヘッダー

スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。
このページのトップへ
コンテントヘッダー

契約完了しました。

おかげさまで無事 契約が終了し、晴れて3戸オーナーになりました。

年内の目標も達成しました。

しばらく 物件探しも中断し、ゆっくりします。(休むも相場ですね)



今日 都内某所にてオーナーさんとお話してきました。

そのオーナーさん 売買価格より多い残債があるそうです。完全な損切りですね。

200万近い損切りだそうです。

理由は聞かなかったのですが、急にお金が必要になったんでしょうね。

オーナーさんの立場で言えば、200万の損きりで売れたので良しとしたのでしょうね。

それにしても 売れない不動産って怖いですねえ。





11年近く保有して、賃貸人については、空室期間はほとんどなかったそうです。

あと管理も意外としっかりしているみたい。

その管理会社、あんまり聞いたことのない会社なんですが、もうちょっと調べてみて、そこが

管理する会社のマンション買うのも面白いかもしれないですね。

なにやら管理組合で、防犯カメラ設置しようとかいろいろ活発なやりとりがあるみたいです。

これで3部屋になったので、精神的には楽になりましたね。

年内の目標もこれでひとまず達成。

来年早々には、もう2部屋追加して、早く5部屋にしたいものです。

なんか良い物件があったら、もう一部屋買ってしまいそうなので、自制しなきゃらなんですね。




ブログランキングに参加しています。
スポンサーサイト
このページのトップへ
コンテントヘッダー
コンテントヘッダー

コメントの投稿

非公開コメント

3戸目、おめでとうございます。また一歩経済的自由に近づきましたね(^^;)

おめでとうございます

どこの駅か気になります 今度教えてくださいね


お互いもっと頑張りましょう

はまださん

ありがとうございます。経済的自由ですか?うーんまだまだってのが実感です。まだ1合目あたりでしょうか?焦らずじっくりやります。

づっきーさん

貴殿こそ、活躍されてますね。融資やリフォームやら客付けやら。。2年後参考にさせて下さい。また飲みましょう!
このページのトップへ
このページのトップへ
ブログランキングに参加しています。
ブログが紹介されました
FC2カウンター
みんなのアンケート
enquete.mrkx.biz enquete.mrkx.biz enquete.mrkx.biz enquete.mrkx.biz enquete.mrkx.biz enquete.mrkx.biz enquete.mrkx.biz
プロフィール

ぴおほう

Author:ぴおほう
40なかば過ぎたおっさんサラリーマンです。一刻も早くプチリタイアしたいです。現在区分所有6部屋ホルダー。当初は区分+一棟のハイブリッド不動産投資を目指してましたが、区分の魅力にはまり、現在は区分専業で投資中。区分を10戸まで行きましたが、6戸まで減らし、一棟ものへ再挑戦中。

★資格
通関士・簿記2級・宅建・管理業務主任者・AFP

★目標
2013年(5年後)には、区分所有5部屋、一棟マンション2つ持ってリタイアすることです。→区分から始めると無理です。

2008年は 区分所有をもう一部屋増やします。←目標達成!
2009年は 区分所有をさらに二部屋増やします。←目標達成!
2010年は 区分所有をなんと4部屋増やします。←目標未達!
2011年は 区分所有を2部屋追加でいよいよ事業的規模へ
2012年は 今までの基盤を活かして、さらに不動産所得を拡大させていきます。
2013年は粛々と繰り上げ返済原資をためていきます。
2014年 区分4戸売却で品川の新築マンション住宅ローン完済
2015年 空いた住宅ローン枠を引っさげ都内に戸建て購入を計画中
2016年 新築アパート買いたい
2017年 築古アパート買いたい
2018年 晴れてリタイア?

不動産投資おすすめ本
最近の記事
最近のコメント
月別アーカイブ
カテゴリー
最近のトラックバック
この日記内を検索
検索したい語句を入力して「検索」をクリックしてください。
フリーエリア
メールはこちらから

名前:
メール:
件名:
本文:

好きなブログです。
RSSフィード
ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる

上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。