区分所有でいこう!(ワンルームマンションで資産形成) 都内でも始まっている2極化
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都内でも始まっている2極化

最近 戸建てのサイトで検索してます。



大体 検索条件は

都内23区

6500万以内

徒歩10分以内

4LDK以上




この条件で出てくる物件はほぼ

同じエリアしか出てこないですね。





この辺は戸建ても余り出してるの

かしら?




10年後、20年後はこの地域の

戸建ての安売りの速度は加速

するでしょうね。



賃貸経営にも大きな影響がある

のでは。。。




想像通り、東京の東部、大田区や

世田谷区の一部、北部?そりゃ

○○○。



練馬や板橋の件には、今週の

週間現代の「まもなく 不動産

大暴落へ」に面白い記事が

あったような。。。


週刊現代 2015年 2/28 号 [雑誌]週刊現代 2015年 2/28 号 [雑誌]
(2015/02/16)
不明

商品詳細を見る



今まで以上にエリアの選定は重要だと

思いますが、やはり利回りですかね?
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プロフィール

ぴおほう

Author:ぴおほう
40なかば過ぎたおっさんサラリーマンです。一刻も早くプチリタイアしたいです。現在区分所有6部屋ホルダー。当初は区分+一棟のハイブリッド不動産投資を目指してましたが、区分の魅力にはまり、現在は区分専業で投資中。区分を10戸まで行きましたが、6戸まで減らし、一棟ものへ再挑戦中。

★資格
通関士・簿記2級・宅建・管理業務主任者・AFP

★目標
2013年(5年後)には、区分所有5部屋、一棟マンション2つ持ってリタイアすることです。→区分から始めると無理です。

2008年は 区分所有をもう一部屋増やします。←目標達成!
2009年は 区分所有をさらに二部屋増やします。←目標達成!
2010年は 区分所有をなんと4部屋増やします。←目標未達!
2011年は 区分所有を2部屋追加でいよいよ事業的規模へ
2012年は 今までの基盤を活かして、さらに不動産所得を拡大させていきます。
2013年は粛々と繰り上げ返済原資をためていきます。
2014年 区分4戸売却で品川の新築マンション住宅ローン完済
2015年 空いた住宅ローン枠を引っさげ都内に戸建て購入を計画中
2016年 新築アパート買いたい
2017年 築古アパート買いたい
2018年 晴れてリタイア?

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