区分所有でいこう!(ワンルームマンションで資産形成) 借入を正しく使う
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借入を正しく使う

門前仲町の戸建がいいんです。



東南角地、シェアハウスやairbnbやりたい

人にはいい物件。



ただですねえ。建蔽&容積オーバーなんで

ライフしか使えないんですよ。



うーん 物件はいいんですが、与信が

きれいになりつつある今、最初からライフ

使うのかあって感じ。




最初は

オリックス

住宅ローン

シティ銀行

SBJ銀行
(またはどっかの地銀とか?)

静岡銀行

三井住友トラスト

日本政策金融公庫

今だとこんな感じですか?



つうか三井住友トラストのアパート

ローンの案内書に、「申告所得の

少ない方」と書いてある。

やはり最後の砦w
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プロフィール

ぴおほう

Author:ぴおほう
40なかば過ぎたおっさんサラリーマンです。一刻も早くプチリタイアしたいです。現在区分所有6部屋ホルダー。当初は区分+一棟のハイブリッド不動産投資を目指してましたが、区分の魅力にはまり、現在は区分専業で投資中。区分を10戸まで行きましたが、6戸まで減らし、一棟ものへ再挑戦中。

★資格
通関士・簿記2級・宅建・管理業務主任者・AFP

★目標
2013年(5年後)には、区分所有5部屋、一棟マンション2つ持ってリタイアすることです。→区分から始めると無理です。

2008年は 区分所有をもう一部屋増やします。←目標達成!
2009年は 区分所有をさらに二部屋増やします。←目標達成!
2010年は 区分所有をなんと4部屋増やします。←目標未達!
2011年は 区分所有を2部屋追加でいよいよ事業的規模へ
2012年は 今までの基盤を活かして、さらに不動産所得を拡大させていきます。
2013年は粛々と繰り上げ返済原資をためていきます。
2014年 区分4戸売却で品川の新築マンション住宅ローン完済
2015年 空いた住宅ローン枠を引っさげ都内に戸建て購入を計画中
2016年 新築アパート買いたい
2017年 築古アパート買いたい
2018年 晴れてリタイア?

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