区分所有でいこう!(ワンルームマンションで資産形成) 意外と遠い徒歩5分
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意外と遠い徒歩5分

性懲りもなく、週末は、某大井町線沿線の物件 見に行ってきました。

徒歩5分の表記だったんですが。。。。。

トオイ。 遠いです。


ここんところ、駅2分とか3分の物件を立て続けに購入したので、5分がかなり遠くに感じました。



物件自体は、外観もあまり綺麗ではなかったです。

近くにスーパーがあったんですけど、こちらも客の入りが悪そう。

あんまり購入意欲わかなかったですね。


でも町自体は良かったです。

大井町線沿線も結構いいかもしれませんね。

中延なんかは商店街が古いけど、大きいので、良いと思ったんですが、駅の近くに、葬儀場作る

らしいので×。

なにもそんな嫌悪施設を駅近くに作らなくても良いのになあ。。



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ぴおほう

Author:ぴおほう
40なかば過ぎたおっさんサラリーマンです。一刻も早くプチリタイアしたいです。現在区分所有6部屋ホルダー。当初は区分+一棟のハイブリッド不動産投資を目指してましたが、区分の魅力にはまり、現在は区分専業で投資中。区分を10戸まで行きましたが、6戸まで減らし、一棟ものへ再挑戦中。

★資格
通関士・簿記2級・宅建・管理業務主任者・AFP

★目標
2013年(5年後)には、区分所有5部屋、一棟マンション2つ持ってリタイアすることです。→区分から始めると無理です。

2008年は 区分所有をもう一部屋増やします。←目標達成!
2009年は 区分所有をさらに二部屋増やします。←目標達成!
2010年は 区分所有をなんと4部屋増やします。←目標未達!
2011年は 区分所有を2部屋追加でいよいよ事業的規模へ
2012年は 今までの基盤を活かして、さらに不動産所得を拡大させていきます。
2013年は粛々と繰り上げ返済原資をためていきます。
2014年 区分4戸売却で品川の新築マンション住宅ローン完済
2015年 空いた住宅ローン枠を引っさげ都内に戸建て購入を計画中
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