区分所有でいこう!(ワンルームマンションで資産形成) 結構 アクティブに動いていました。
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結構 アクティブに動いていました。

しばらくぶりのブログの更新ですが、かなり


アクティブに活動していました。





そうそう新築アパートの業者さんめぐり。


7社回りました。(笑)





大光銀行や 常陽銀行、なかには西京銀行などなど


区分とは全く違う組み立てが必要ですね。



僕の場合、ますオリックスで年収10倍の枠を


使いきりたいと考えていますが。




あとですねえ。





市場が過熱気味なので、自己資金1000万程度


の僕みたいな客はあと回し的な感じ受けましたね。


みんなどんだけ金持ってんだよ。(笑)


当然 フルローンで組み立てできる業者さんも


あるのですが、それは最後の手段で。。。





一部 築浅の区分を売却して 見せ金を用意


しなきゃいけないかもですね。

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No title

各種の大家さん関係の会合に出ると、普通に1億儲けたとか、数千万儲けたって話があちこちで聞かれます。そういうのを買わされた人は大変でしょうね、出口が。

そういう人も、とりあえず新築を1つ確保・・・みたいな部分はあると思います。お金を寝かせたくない人が多いので。

新築のアパート業者7社って、どんな所に行かれたのか、とっても興味があります。一杯業者の利益が載っているので、注意しないと養分になっちゃいますね。

奥様も投資を始めたなんて、いいですね!
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ぴおほう

Author:ぴおほう
40なかば過ぎたおっさんサラリーマンです。一刻も早くプチリタイアしたいです。現在区分所有6部屋ホルダー。当初は区分+一棟のハイブリッド不動産投資を目指してましたが、区分の魅力にはまり、現在は区分専業で投資中。区分を10戸まで行きましたが、6戸まで減らし、一棟ものへ再挑戦中。

★資格
通関士・簿記2級・宅建・管理業務主任者・AFP

★目標
2013年(5年後)には、区分所有5部屋、一棟マンション2つ持ってリタイアすることです。→区分から始めると無理です。

2008年は 区分所有をもう一部屋増やします。←目標達成!
2009年は 区分所有をさらに二部屋増やします。←目標達成!
2010年は 区分所有をなんと4部屋増やします。←目標未達!
2011年は 区分所有を2部屋追加でいよいよ事業的規模へ
2012年は 今までの基盤を活かして、さらに不動産所得を拡大させていきます。
2013年は粛々と繰り上げ返済原資をためていきます。
2014年 区分4戸売却で品川の新築マンション住宅ローン完済
2015年 空いた住宅ローン枠を引っさげ都内に戸建て購入を計画中
2016年 新築アパート買いたい
2017年 築古アパート買いたい
2018年 晴れてリタイア?

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