区分所有でいこう!(ワンルームマンションで資産形成) お金が貯まるのはどっち?
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お金が貯まるのはどっち?

で有名な菅井敏之さん。



どんな不動産を持っているか、あんまり

語られていませんが、「失敗事例に学ぶ

不動産投資成功の教科書」ふどうさんぽ

さん著に詳細が載ってます。




へえ 都内で新築かつあんな郊外にも

おもちだったんですね。




どんな運用しているか?そのあたりは必見です。




でも不動産投資するにあたり手元に

あった4千万円をどう捻出したか非常に

興味あります。




4千万円のソースはセミナーでご本人

の口から。。。




いくらSMBCで支店長やってても、4千万

貯めるのは結構大変だと思いますが。。。




今は「安売り王一代」安田隆夫さんの本

読んでいます。




そ、ドンキホーテの創業者ですね。




甲州街道沿いのドンキホーテはよく

お世話になったなあ。




この本の中で、立地には絶対妥協するなって

のは印象に残りましたし、「会社を辞めても

辞めなくてもどこでも稼げる仕事術」(SB

クリエイティブ刊)の中で、元フジテレビ

アナウンサーの坂野尚子さんがネイルサロン

起業する際に、絶対 立地だけには妥協

しなかったって点とオーバーラップして

印象に残りましたね。




FC2ブログ 本の画像張れなくなって残念。
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プロフィール

Author:ぴおほう
40なかば過ぎたおっさんサラリーマンです。一刻も早くプチリタイアしたいです。現在区分所有6部屋ホルダー。当初は区分+一棟のハイブリッド不動産投資を目指してましたが、区分の魅力にはまり、現在は区分専業で投資中。区分を10戸まで行きましたが、6戸まで減らし、一棟ものへ再挑戦中。

★資格
通関士・簿記2級・宅建・管理業務主任者・AFP

★目標
2013年(5年後)には、区分所有5部屋、一棟マンション2つ持ってリタイアすることです。→区分から始めると無理です。

2008年は 区分所有をもう一部屋増やします。←目標達成!
2009年は 区分所有をさらに二部屋増やします。←目標達成!
2010年は 区分所有をなんと4部屋増やします。←目標未達!
2011年は 区分所有を2部屋追加でいよいよ事業的規模へ
2012年は 今までの基盤を活かして、さらに不動産所得を拡大させていきます。
2013年は粛々と繰り上げ返済原資をためていきます。
2014年 区分4戸売却で品川の新築マンション住宅ローン完済
2015年 空いた住宅ローン枠を引っさげ都内に戸建て購入を計画中
2016年 新築アパート買いたい
2017年 築古アパート買いたい
2018年 晴れてリタイア?

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