区分所有でいこう!(ワンルームマンションで資産形成) 職場の横もさらにその横も不動産投資w
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職場の横もさらにその横も不動産投資w

笑えるんですが、私の席の隣、さらに

その隣も不動産投資やってるんです。



二人とも58歳なんで、もうゴール寸前。



すぐ隣は、千歳船橋に土地持ってて、

1LDKのアパートを12月に建てたらしい。

金利は0.8%だって。



さらにその隣も、浦和周辺で数棟持ってる

らしい。




うーん ほんと誰でも参入してますねw




サラリーマンの立場が保証されていない

ご時世でかつ、書籍やSNSで情報の取得が

容易になり、かつ融資もでやすいこの絶好

の環境。




面白かったのは 以前使えてたパワハラ

上司。



いく先々でパワハラの連打!!




10年間でなんと14回の異動!!



数合わないじゃん。




そんなパワハラ上司も、固定資産税の

紙をゴミ箱に入れてて、一棟もちが

判明。



これだけ 参入する人が多いってことは

この先のいく末、かつプレイヤーが取る

べきスタンスは。。。




過大な借金しない、してもいいけど自己

資本比率高める。逃げやすく売りやすく

分散する。

千昌夫の本は教訓になると思います。



セオリー知ってればわかりますよね。


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プロフィール

ぴおほう

Author:ぴおほう
40なかば過ぎたおっさんサラリーマンです。一刻も早くプチリタイアしたいです。現在区分所有6部屋ホルダー。当初は区分+一棟のハイブリッド不動産投資を目指してましたが、区分の魅力にはまり、現在は区分専業で投資中。区分を10戸まで行きましたが、6戸まで減らし、一棟ものへ再挑戦中。

★資格
通関士・簿記2級・宅建・管理業務主任者・AFP

★目標
2013年(5年後)には、区分所有5部屋、一棟マンション2つ持ってリタイアすることです。→区分から始めると無理です。

2008年は 区分所有をもう一部屋増やします。←目標達成!
2009年は 区分所有をさらに二部屋増やします。←目標達成!
2010年は 区分所有をなんと4部屋増やします。←目標未達!
2011年は 区分所有を2部屋追加でいよいよ事業的規模へ
2012年は 今までの基盤を活かして、さらに不動産所得を拡大させていきます。
2013年は粛々と繰り上げ返済原資をためていきます。
2014年 区分4戸売却で品川の新築マンション住宅ローン完済
2015年 空いた住宅ローン枠を引っさげ都内に戸建て購入を計画中
2016年 新築アパート買いたい
2017年 築古アパート買いたい
2018年 晴れてリタイア?

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