区分所有でいこう!(ワンルームマンションで資産形成) 今更ながら一棟に参入しました。
コンテントヘッダー

スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。
このページのトップへ
コンテントヘッダー

今更ながら一棟に参入しました。

今日 銀行さんから30年1,3%の融資がおり

一棟ものさんに参入することになりました。



昨年前半、自分が住む家を都内17区で

5千万程度の物件を探していました。



探してみればわかるのですが、 5千万で

駐車場付きってほとんどないです。



あっても八幡山かなあ。




あと 駐車場付だとリセールする際に1千万

以上高く売れる等々。



いろいろ実需の礼儀正しい(笑)営業マン

から教えていただきました。




実需で探したからこそわかる売れやすい

物件。



利回りは低いですが、なかなか売りに出て

こないエリア。



実需でも間違いなく売れる物件。




今更ながらの一棟参入ですが、区分を

ちょっとずつ売っていく戦略なので、

この物件を繰り上げ返済し、都内一棟地

に夢の無借金の物件を得たいという戦略。





年内に稀少立地にあと一つ欲しいですね。








スポンサーサイト
このページのトップへ
コンテントヘッダー
コンテントヘッダー

コメントの投稿

非公開コメント

管理人のみ閲覧できます

このコメントは管理人のみ閲覧できます

No title

1棟進出おめでとうございます。
どのような場所で、どのようなスキームのプランで購入されたのか、とっても興味があります。

もしかしたら、併用住宅ですかね?

ところで、職場の皆さんが、何人も不動産投資をやられているには、びっくりです。うちの会社もやっている人はいるけど、表にでてこないですね。。。

まだ、融資が決定なので、決済はもう少し先でしょうかね。無事に決済まですみますように。
このページのトップへ
このページのトップへ
ブログランキングに参加しています。
ブログが紹介されました
FC2カウンター
みんなのアンケート
enquete.mrkx.biz enquete.mrkx.biz enquete.mrkx.biz enquete.mrkx.biz enquete.mrkx.biz enquete.mrkx.biz enquete.mrkx.biz
プロフィール

Author:ぴおほう
40なかば過ぎたおっさんサラリーマンです。一刻も早くプチリタイアしたいです。現在区分所有6部屋ホルダー。当初は区分+一棟のハイブリッド不動産投資を目指してましたが、区分の魅力にはまり、現在は区分専業で投資中。区分を10戸まで行きましたが、6戸まで減らし、一棟ものへ再挑戦中。

★資格
通関士・簿記2級・宅建・管理業務主任者・AFP

★目標
2013年(5年後)には、区分所有5部屋、一棟マンション2つ持ってリタイアすることです。→区分から始めると無理です。

2008年は 区分所有をもう一部屋増やします。←目標達成!
2009年は 区分所有をさらに二部屋増やします。←目標達成!
2010年は 区分所有をなんと4部屋増やします。←目標未達!
2011年は 区分所有を2部屋追加でいよいよ事業的規模へ
2012年は 今までの基盤を活かして、さらに不動産所得を拡大させていきます。
2013年は粛々と繰り上げ返済原資をためていきます。
2014年 区分4戸売却で品川の新築マンション住宅ローン完済
2015年 空いた住宅ローン枠を引っさげ都内に戸建て購入を計画中
2016年 新築アパート買いたい
2017年 築古アパート買いたい
2018年 晴れてリタイア?

不動産投資おすすめ本
最近の記事
最近のコメント
月別アーカイブ
カテゴリー
最近のトラックバック
この日記内を検索
検索したい語句を入力して「検索」をクリックしてください。
フリーエリア
メールはこちらから

名前:
メール:
件名:
本文:

好きなブログです。
RSSフィード
ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる

上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。